BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2201 Wilson Blvd, Arlington, VA, 22201

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,722

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,448

Retorno sobre o Investimento

-33.3%

Receita Anual

$46,722

AirDNA projeta $152/noite com 76% de ocupação ($42,192). Airbtics projeta $164/noite com 78% de ocupação ($46,722). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $164 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,005	$48,890	$65,148	$87,364
Ocupação	68%	85%	91%	97%
Nightly Rate	$130	$153	$190	$238

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Sojourn \|Courtland Towers \| Great Views	$57,024	$166	89%	1	1	2	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Sojourn \| Courtland Towers	$77,580	$246	83%	1	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lyon Village Private Flat	$51,281	$148	94%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Sojourn \| Courtland Towers	$57,926	$175	87%	1	1	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
1 BDRM Beaut-5 min walk to Metro/10 min from DC	$54,530	$149	97%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Perfect Executive Studio at Clarendon	$47,788	$142	89%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Entire, private, cozy carriage house with parking	$43,380	$131	89%	1	1	4	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Gorgeous 1 Bedroom @Clarendon W/Gym&Rooftop	$53,118	$165	85%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Private Sunny Cottage with King Bed + Yard / Patio	$46,320	$258	46%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
National at Courthouse Towers - One Bedroom	$49,279	$219	61%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming 1BR \| 5 Min to DC & Georgetown \| Gym	$66,115	$173	98%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
1BR Central APT - minutes to DC!	$34,805	$112	81%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Charming & Private Studio - Walk to Rosslyn Metro	$41,773	$129	86%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (185)
Central 1BR Apt mins to DC	$31,014	$111	73%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
2mins walk to METRO and Restaurants-Private Apt	$38,935	$150	68%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Sojourn \| Courtland Towers	$53,028	$185	74%	1	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nice and Cozy Entire Apartment located in Rosslyn!	$30,476	$121	68%	1	1	3	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
CLARENDON,SUPRLOCATION,8ppl,PRIVATE,METRO,PARK	$35,126	$207	44%	1	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Centrally located 1BR-mins to DC	$37,760	$126	80%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Elegant 1BR \| 5 Min to DC & Georgetown \| Gym	$63,832	$165	96%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Quiet Spacious Apartment Near Clarendon Metro	$25,176	$93	73%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)
4beds&walk2metro&freeparking&&byDC&PrivateEntrance	$25,626	$204	33%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Apartment Just 10 Minutes Away to Airport	$86,313	$238	97%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
NearDc&PrivateEntrance&Walk2Metro&FreeParking&4bed	$25,297	$208	32%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Unwind in Style: Stunning Apartment at Arlington	$51,854	$143	94%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
RentDittmar-Courtland Towers	$48,092	$180	73%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Modern CourtHouse Charm High Rise on Metro Stop	$53,415	$149	97%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Central 1BR Apt - Walk to Metro!	$44,357	$139	83%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Peaceful & Relaxing Apt For Your Trip!	$56,962	$166	91%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
1BR Apartment - walk to metro!	$31,568	$125	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Amazing studio front the Barton Park at Clarendon	$51,968	$156	87%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Blueground \| Clarendon, gym & doorman, nr metro	$64,086	$206	85%	1	1	31	$395	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming & Cozy 1-Bed Near DC	$54,168	$148	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy House . 5 mins walk to Metro . Free Parking	$51,485	$243	57%	1	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Apartment	$39,405	$124	85%	1	1	1	$39	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Elegant and modern stay	$89,670	$245	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Contemporary Apt by Barton Park	$46,774	$142	90%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Walk Everywhere/1 bed/1 bath condo/garage parking	$17,744	$101	48%	1	1	90	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy House at Prime Location	$46,658	$186	68%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stay close to DC and save money!	$37,245	$106	96%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)

Métricas de Retorno

-33.28% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,447	-$2,895	-$4,343	-$5,791	-$7,239	-$14,478	-$43,435
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,447	-$2,895	-$4,343	-$5,791	-$7,239	-$14,478	-$43,435

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-33.28%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-33.28%

2201 Wilson Blvd Arlington, Virginia, 22201

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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$46,722

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $152/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $164/noite com 78% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,973

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$164

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$90k

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-$1,448

Lucro

Receita

$46,722

Despesas Operacionais

$18,074

Renda Operacional

$28,648

Aluguel Líquido Efetivo

$30,096

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,448

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-33.28%

Período de Retorno em Dias