BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2151 Cumberland Pkwy Se

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$17,072

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$36,124

Retorno sobre o Investimento

-547.3%

Receita Anual

$17,072

AirDNA projeta $114/noite com 41% de ocupação ($17,071). Airbtics projeta $142/noite com 62% de ocupação ($32,156). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 41% taxa de ocupação, $114 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,525	$30,636	$43,615	$61,898
Ocupação	49%	62%	78%	89%
Nightly Rate	$113	$131	$147	$182

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 2BD Sapphire Sanctuary w/King Bed nr Braves	$25,695	$124	53%	2	1	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Relaxing Home close the Battery/Mins to Everything	$53,579	$163	85%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Laurel Lux retreat-King-Dogs Welcome! Sleep 6	$33,595	$120	72%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Beautiful 2 bedroom townhouse with free parking	$57,003	$182	82%	2	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
EXCLUSIVE 2 Bedroom Cozy Unit in Atlanta!	$34,745	$110	79%	2	2	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (189)
Cozy Smyrna Townhome - 2 BR, 2.5 Bath	$30,301	$123	64%	2	3	4	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Modern Boho Flat 3 miles to Braves 15 min to ATL	$40,672	$125	80%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Urban oasis close to airport near Truist park	$23,916	$95	64%	2	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
ATH - Sleeps 4 - 2 Beds - Pet friendly - CC1	$41,427	$147	77%	2	3	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Vinings Vista: Your Serene Escape in Atlanta, GA"	$35,347	$142	63%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Baseball Park Getaway 2 Bedroom 2.5 bath!	$37,921	$131	78%	2	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Comfy Stay in Smyrna	$25,038	$166	36%	2	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
ATH - Sleeps 4 - 2 Beds - Pet friendly - CC2	$24,733	$190	33%	2	3	14	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
ATH - Smyrna - Sleeps 4 - 2 Beds-Pet friendly-CC3	$50,025	$136	98%	2	3	14	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Terrace Level hideaway	$13,092	$73	49%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Beautiful condo surrounded by entertainment	$21,255	$114	46%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Two bed rooms in Vinings	$9,929	$59	46%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
ATH - Sleeps 4 - 2 Beds - Pet friendly - CC4	$26,167	$136	49%	2	3	14	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
Cozy Home Near The Battery	$75,498	$350	58%	2	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Attractions Galore-2Br Townhome	$30,834	$129	62%	2	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
ATH - Sleeps 4 - 2 Beds - Pet friendly - CC2	$42,011	$190	57%	2	3	14	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Smyrna Downstairs Apartment	$32,940	$150	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Townhome on a Hill- BREAKFAST-Fenced Backyard	$36,234	$99	100%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Apartment Near Downtown Atlanta	$25,607	$132	53%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
spacious 2BR min away from all main attractions	$20,634	$84	66%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Quiet Quaint 2bed/2bath townhome	$33,819	$140	66%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
ATH - Sleeps 4 - 2 Beds - Pet friendly - CC4	$40,894	$133	84%	2	3	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Smyrna Vacation Rental ~ 2 Mi to The Battery!	$55,266	$165	89%	2	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cool upstairs suite	$19,740	$93	58%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Loft Near Braves Stadium!	$19,676	$96	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
ATL themed home near Braves park	$40,626	$148	75%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
ATH - Sleeps 4 - 2 Beds -Fenced/Pet friendly - CC6	$36,391	$136	69%	2	2	14	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
October Special - Tranquil Ranch Style Retreat	$51,333	$145	96%	2	2	5	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Twin Oasis: Home away from home	$36,683	$105	93%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Enjoy your vacation here	$13,287	$110	33%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
MODERN, DOG-FRIENDLY HOME NEAR TRUIST PARK & ATL	$27,231	$120	62%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)

Métricas de Retorno

-547.33% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$36,123	-$72,247	-$108,371	-$144,495	-$180,618	-$361,237	-$1,083,713
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$36,123	-$72,247	-$108,371	-$144,495	-$180,618	-$361,237	-$1,083,713

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-547.33%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-547.33%

2151 Cumberland Pkwy SE Atlanta, Georgia, 30339

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,167

Zestimate

Atlanta

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$17,072

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $114/noite com 41% de ocupação ($17,071.5). Airbtics projeta $142/noite com 62% de ocupação ($32,156).

Taxa de Ocupação

Top 83% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 73% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,449

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$142

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$36,124

Lucro

Receita

$17,072

Despesas Operacionais

$14,219

Renda Operacional

$2,852

Aluguel Líquido Efetivo

$38,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$36,124

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-547.33%

Período de Retorno em Dias