BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 207 Pine St Unit 21

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,174

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,898

Retorno sobre o Investimento

-152.9%

Receita Anual

$27,174

AirDNA projeta $178/noite com 40% de ocupação ($26,005). Airbtics projeta $124/noite com 60% de ocupação ($27,174). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $124 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,273	$27,728	$39,088	$46,818
Ocupação	50%	55%	69%	81%
Nightly Rate	$107	$132	$146	$150

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bright & Airy Modern Home in DT Fuquay Varina	$31,540	$159	49%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Happy Place - Top Floor, DT Fuquay	$45,102	$150	80%	2	1	3	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
521 B Awesome Apartment for Get Away!	$19,275	$96	54%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
Cheerfull 2-Bedroom Home in Downtown Fuquay-Varina	$35,356	$125	72%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Oasis in the Quay entire home to relax and unwind.	$21,169	$135	38%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
521 Apt C. Historic hotel room 2 Bedroom. Cool.	$29,085	$129	60%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (159)
Fenced home close to Downtown Fuquay! Pet friendly	$35,989	$101	91%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Stylish new downtown condo! Walk & explore Fuquay!	$30,810	$148	54%	2	1	5	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Welcome to Your Home Away From Home	$10,155	$56	46%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming, spacious 2-BR home with free parking	$30,512	$143	56%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (77)

Métricas de Retorno

-152.87% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,898	-$19,796	-$29,695	-$39,593	-$49,492	-$98,984	-$296,954
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,898	-$19,796	-$29,695	-$39,593	-$49,492	-$98,984	-$296,954

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-152.87%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-152.87%

207 Pine St 11 Fuquay-Varina, North Carolina, 27526-2500

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,300

Zestimate

$27,174

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $178/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $124/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,899

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$124

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$9,898

Lucro

Receita

$27,174

Despesas Operacionais

$15,533

Renda Operacional

$11,642

Aluguel Líquido Efetivo

$21,540

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,898

$6,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Preparação

$100

Total

$6,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-152.87%

Período de Retorno em Dias