BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 201 Rue du Jockey, Gatineau, QC, J9H 5T6

4 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,366

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,451

Retorno sobre o Investimento

-126.9%

Receita Anual

$49,366

AirDNA projeta $244/noite com 67% de ocupação ($59,710). Airbtics projeta $218/noite com 62% de ocupação ($49,366). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $218 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,619	$49,966	$78,631	$112,770
Ocupação	51%	65%	76%	93%
Nightly Rate	$156	$204	$275	$321

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ottawa/Gatineau semi-detach house	$42,317	$129	86%	4	3	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Stunning Modern Luxury Home With Rooftop Terrace	$110,014	$310	93%	4	4	1	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
The Downtown Lounge - 4 Bedroom Home w/ Parking!	$87,724	$303	76%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Beautiful renovated 4 bedroom home with 4 Parking	$43,420	$163	69%	4	3	2	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
4 bed house with chefs kitchen	$63,092	$211	79%	4	3	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Luxurious 4 Bdrm House -5 Min Walk Britannia Beach	$66,029	$231	76%	4	4	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Stunning waterfront home, 25min to downtown Ottawa	$73,837	$279	69%	4	3	31	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Very COZY Semi-Detached House in Aylmer!	$64,123	$200	85%	4	3	31	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Modern Home 5min Britannia Beach	$60,121	$225	69%	4	4	30	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Beautiful Airbnb 5 Minutes from Ottawa Airport	$26,881	$187	36%	4	3	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy 4 BDR/5 beds with a Hot tub - Britannia Stay	$44,085	$169	70%	4	3	1	$52	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Urban Oasis with Warm and Cozy Interior	$84,748	$301	74%	4	3	3	$177	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
The Arli - 4 Bedroom/3 Bathroom	$42,706	$208	55%	4	3	4	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
4BD NEW Cozy Haven \| 15MINS 2DT	$67,848	$234	74%	4	2	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
14 minutes from downtown, brand new home in Ottawa	$33,273	$140	62%	4	3	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Beach house	$25,756	$197	35%	4	2	4	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Customize build in Westboro	$40,736	$210	53%	4	4	30	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New Luxury Home in Trendy Area	$52,869	$321	45%	4	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 4 Bedroom Home - Algonquin	$32,354	$136	65%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (20)
Luxury home in Old Ottawa South - Landsdowne Area	$135,147	$366	100%	4	4	3	$136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Modern 4BR Gem: 10 Mins To Downtown + FREE Parking	$20,566	$157	35%	4	3	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
4 bed, 3.5 bath w/ Gym & Office	$70,963	$283	68%	4	4	30	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Sophisticated & Homey 4BD by Civic Hospital	$51,621	$200	65%	4	3	30	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
8minutes to downtown Ottawa Pvt. HOT TUB sleeps 10	$108,832	$333	87%	4	2	2	$203	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cheerful 4 Bedroom in the Glebe	$19,414	$104	51%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
1860's Victorian Sanctuary Close To Beach	$98,152	$266	95%	4	2	2	$147	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy and Specious 4BDRM close to DT	$69,204	$233	75%	4	1	30	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Modern & Comfortable 4BD W/ Indoor Fireplace	$26,933	$155	47%	4	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
14 minutes from downtown, Luxury home in Nepean	$32,995	$140	64%	4	3	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Maison 4 chambres avec piscine chauffé et gym	$67,722	$183	100%	4	3	6	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury 4-bedroom w Hot Tub, Pool	$52,296	$152	94%	4	3	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home Away From Home	$26,318	$137	51%	4	3	30	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wonderful house	$57,841	$263	56%	4	4	5	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Spacious Quiet Convenient house	$21,091	$113	51%	4	4	30	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Eye Catching Home with Large Backyard and Hot Tub	$68,476	$353	53%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Comfortable home with updated spacious kitchen	$59,170	$274	59%	4	3	5	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

-126.89% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$13,451	-$26,902	-$40,353	-$53,805	-$67,256	-$134,512	-$403,537
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,451	-$26,902	-$40,353	-$53,805	-$67,256	-$134,512	-$403,537

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-126.89%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-126.89%

201 Rue du Jockey Gatineau, Québec, J9H 5T6

4 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

$49,366

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $244/noite com 67% de ocupação ($59,710.08). Airbtics projeta $218/noite com 62% de ocupação ($49,366).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,769

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$218

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$95k

$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$13,451

Lucro

Receita

$49,366

Despesas Operacionais

$18,418

Renda Operacional

$30,949

Aluguel Líquido Efetivo

$44,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,451

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-126.89%

Período de Retorno em Dias