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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2 Kamura Rd, Karitane, Otago, 9471

4 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • NZ$0

BNB

Calc

Receita Anual

N$106,048

Lucro (Fluxo de Caixa)

N$53,957

Retorno sobre o Investimento

300.8%

Receita Anual

N$106,048

AirDNA projeta N$327/noite com 28% de ocupação ($33,396). Airbtics projeta N$447/noite com 65% de ocupação ($106,047). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, N$447 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaN$43,266N$102,351N$183,059N$250,468
Ocupação44%71%84%95%
Nightly RateN$267N$393N$592N$714

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
N$49,142
N$218
60%
422N$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (333)
N$174,746
N$677
69%
42.52N$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
N$48,499
N$171
74%
41.51N$71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (362)
N$80,189
N$254
86%
41.52N$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
N$142,883
N$948
41%
442N$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
N$37,188
N$188
53%
412N$61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (0)
N$267,526
N$731
100%
421N$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
N$89,522
N$315
77%
422N$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
N$91,879
N$311
79%
432N$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
N$90,114
N$613
39%
423N$113❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (17)
N$143,950
N$391
100%
422N$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
N$124,606
N$396
86%
42.52N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

300.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)NZ$53,957NZ$107,914NZ$161,872NZ$215,829NZ$269,786NZ$539,573NZ$1,618,721
Valorização da ReceitaNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Patrimônio ImobiliárioNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
EntradaNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Valorização do ImóvelNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Retorno TotalNZ$53,957NZ$107,914NZ$161,872NZ$215,829NZ$269,786NZ$539,573NZ$1,618,721

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

300.84%

Período de Retorno em Dias

121

Retorno sobre Investimento

300.84%

property-location

2 Kamura Rd Karitane, Otago, 9471

4 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

N$106,048

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é N$327/noite com 28% de ocupação.Taxa por noite projetada é N$447/noite com 65% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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14

Comparáveis do Airbnb

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NZ$103,150

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

NZ$447

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

N$35k

N$110k

N$185k

N$270k

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NZ$53,957

Lucro

Receita

N$106,048

Despesas Operacionais

N$34,090

Renda Operacional

N$71,957

Aluguel Líquido Efetivo

N$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

N$53,957

NZ$17,935

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

N$17,766

Custos de Preparação

N$169

Total

N$17,935

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

300.84%

Período de Retorno em Dias

121