BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 196 Lakeview Dr, , TX, 78617

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$77,158

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,371

Retorno sobre o Investimento

219.6%

Receita Anual

$77,158

AirDNA projeta $496/noite com 34% de ocupação ($61,594). Airbtics projeta $301/noite com 53% de ocupação ($58,267). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $325 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,968	$50,941	$80,737	$135,682
Ocupação	42%	52%	65%	72%
Nightly Rate	$210	$254	$325	$495

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern Escape Cedar Creek	$31,402	$224	35%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful Townhome Near Tesla, COTA and ABIA	$42,645	$254	45%	4	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
SE Austin~Fab House! Next to (F1) & Tesla!	$44,000	$276	42%	4	2.5	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Home near COTA, Tesla and ABIA	$44,947	$230	53%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious 2 story rustic retreat	$42,195	$224	50%	4	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
4BR/3.5BH Private Pool: 5M Airport, F1 & 2300 Sqft	$56,517	$208	68%	4	3.5	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxurious 4-bedroom home with game room & backyard	$35,327	$254	38%	4	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Newly Built 4 Bed/3-1/2Bath W/HotTub	$45,439	$358	33%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Secluded 4-bedroom home in Austin near ABIA & COTA	$25,085	$120	52%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sunny 4brm/2.5bath home near Tesla	$40,691	$211	49%	4	2.5	1	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
@ Marbella Lane - Amazing 4BR Lakeview Home	$46,704	$166	72%	4	2.5	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Solace in South Austin - Game Room & More!	$55,046	$203	69%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Spacious Home Near DT ATX. 4BR, King Bed.	$51,117	$220	61%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
~Enjoy Outdoor TV from Heated SPA~ Firepit	$88,184	$454	51%	4	2.5	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Newly Upgraded 4BR Austin Modern Home	$41,056	$238	43%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
East Side Getaway HOT TUB! - Rainey St 7 Min Drive	$106,894	$399	72%	4	2.5	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Hot Tub/Pool/Gameroom ~ Guesthouse ~ On 5 acres!	$66,760	$305	54%	4	4	2	$360	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Franklin Park, 4BR, King Beds \| Dove Springs Oasis	$51,572	$210	63%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Elegant 4-Bedroom Full House near Austin Downtown!	$49,093	$213	62%	4	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Mojo Dojo Casa House: Hot Tub, Sauna, Cowboy Pool!	$139,821	$491	75%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Luxury Modern 4BR \| Hot Tub \| Mins to DT & Rainey	$37,582	$255	37%	4	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
10 mins from airport Sunny ATX Retreat	$37,849	$198	49%	4	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
East Side Retreat - Rainey Street 8 min drive	$46,621	$234	52%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Midcentury Luxury Masterpiece \| Outdoor Deck	$71,531	$302	64%	4	2.5	1	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious Central Home with Pool and Putting Green	$39,075	$220	45%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
10 mins to SoCo, Airport\|Dog Friendly	$59,547	$282	56%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
10 person Country Home w/Pickleball Courts	$48,558	$295	43%	4	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bright and Cheerful 4-bedroom Home	$43,125	$324	36%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Family Home: Fenced Yard Patio & Playground Access	$60,054	$285	54%	4	2.5	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Home in South East Austin	$52,206	$328	42%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Close to CotA & Downtown \| Spacious & Cozy \| 4BR	$48,168	$157	78%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (345)
SE Austin 4-bedroom 3.5 bath house w/ pool	$203,589	$537	100%	4	3.5	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Private/Gated 4BR/4BA Home Away From Home Near DT	$19,381	$63	70%	4	4	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Charming Fully Equipped 4 BR in South Austin	$43,883	$171	67%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Relaxing/Pool/Spacious 4BR/4BA Close to Everything	$19,565	$65	69%	4	4	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Secluded Half Acre Gem w/ Private Pickleball Court	$72,557	$299	65%	4	3	3	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)

Métricas de Retorno

219.56% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,371	$48,742	$73,113	$97,485	$121,856	$243,712	$731,138
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$24,371	$48,742	$73,113	$97,485	$121,856	$243,712	$731,138

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

219.56%

Período de Retorno em Dias

166

Retorno sobre Investimento

219.56%

196 Lakeview Dr Texas, 78617

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$77,158

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $496/noite com 34% de ocupação.Taxa por noite projetada é $301/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$57,801

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$301

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$80k

$140k

$205k

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$24,371

Lucro

Receita

$77,158

Despesas Operacionais

$22,031

Renda Operacional

$55,127

Aluguel Líquido Efetivo

$30,756

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,371

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

219.56%

Período de Retorno em Dias

166