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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1900 Elm St, Dallas, TX, 75201

1 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,516

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,389

Retorno sobre o Investimento

142.3%

Receita Anual

$34,516

AirDNA projeta $158/noite com 67% de ocupação ($38,664). Airbtics projeta $152/noite com 63% de ocupação ($34,975). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $135 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$23,373$33,729$43,266$86,097
Ocupação52%67%76%84%
Nightly Rate$120$134$150$272

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$25,605
$127
52%
112$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
$40,388
$148
70%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$30,421
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$32,228
$113
70%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$51,577
$271
52%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
$40,752
$133
82%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$39,012
$323
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$61,491
$317
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$33,166
$121
74%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
$35,137
$141
67%
115$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$30,318
$120
65%
111$98✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$25,808
$80
78%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
$33,532
$134
66%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
$14,889
$113
36%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$50,958
$132
98%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$40,502
$127
84%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
$42,532
$124
90%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
$25,840
$129
52%
1114$75✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (34)
$29,074
$112
67%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$35,312
$134
72%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)
$43,637
$192
61%
111$45✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,525
$120
64%
111$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$25,982
$85
72%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
$34,818
$151
63%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$29,481
$89
82%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
$16,910
$140
33%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$42,741
$149
77%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (2)
$41,651
$121
92%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (24)
$47,611
$167
75%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$24,904
$162
42%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
$34,307
$109
86%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (29)
$36,069
$135
73%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (26)
$23,776
$116
56%
1130$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
$29,622
$142
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
$22,356
$149
41%
111$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$43,368
$150
79%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
$22,662
$144
43%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

142.25% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$9,388$18,777$28,165$37,554$46,942$93,885$281,656
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$9,388$18,777$28,165$37,554$46,942$93,885$281,656

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

142.25%

Período de Retorno em Dias

256

Retorno sobre Investimento

142.25%

property-location

1900 Elm St Dallas, Texas, 75201

1 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,895

Zestimate

Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$34,516

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $158/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $152/noite com 63% de ocupação.

Top 46% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$33,748

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$145

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$80k

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$9,389

Lucro

Receita

$34,516

Despesas Operacionais

$12,287

Renda Operacional

$22,229

Aluguel Líquido Efetivo

$12,840

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,389

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

142.25%

Período de Retorno em Dias

256