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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 19 Carrer de l'Erudit Orellana, València, VC, 46008

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€27,734

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,366

Retorno sobre o Investimento

150.6%

Receita Anual

€27,734

AirDNA projeta €108/noite com 70% de ocupação ($27,504). Airbtics projeta €96/noite com 79% de ocupação ($27,733). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, €96 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€20,064€27,470€36,619€45,556
Ocupação70%84%88%96%
Nightly Rate€78€88€112€128

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Romantic and Rustic Penthouse with a Sun Kissed Terrace

No image available

€31,786
€89
97%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (445)
Estudio en la Gran Manzana

No image available

€43,840
€124
95%
1111€38✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
LOFT élégant, quartier authentique

No image available

€22,193
€67
88%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
La Guarida II

No image available

€25,645
€86
80%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Large terrace with views next to Torres de Quart

No image available

€38,271
€107
98%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Buhardilla con encanto. Apartamento céntrico. Pkng

No image available

€18,668
€59
85%
113€57❌❌❌N / Y⭐️ 5 (310)
Encantador piso reformado Centro Valencia.

No image available

€31,264
€102
83%
1111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Magnifica vivienda a estrenar junto a Plaza España

No image available

€23,944
€117
54%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Apartamento doble en el centro de Valencia

No image available

€14,232
€79
49%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (89)
La Guarida III

No image available

€28,255
€87
87%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Beautiful and cozy loft with lots of charm

No image available

€42,168
€116
99%
113€24❌❌❌Y / N⭐️ 5 (320)
CALLE CUENCA 2

No image available

€17,939
€60
80%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (165)
Triador Apartment

No image available

€23,780
€68
95%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (229)
Lovely Modern Flat Valencia Center

No image available

€33,147
€101
89%
11.511€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Central Cozy Ground Floor Studio

No image available

€20,081
€81
67%
112€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (20)
Centric and cozy apartment

No image available

€27,471
€97
76%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (292)
Apartamento en la Gran Manzana

No image available

€32,034
€90
96%
1111€38✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
La Suite de Abastos

No image available

€23,924
€81
79%
111€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
central loft

No image available

€22,869
€71
88%
112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (69)
CALLE CUENCA

No image available

€19,956
€71
75%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (220)
Apartamento 1 dormitorio con terraza en Abastos

No image available

€29,950
€128
64%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Attic loft Gran Vía

No image available

€20,029
€126
43%
113€28❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (12)
Apartamento completo, junto al botánico.

No image available

€17,531
€86
56%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (106)
Apartamento Valencia Centro + parking option

No image available

€27,798
€87
87%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (367)
Literato 17

No image available

€53,512
€178
81%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Precioso piso -nuevo- muy cerca de Plaza España

No image available

€29,434
€118
67%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Pare Rico 1

No image available

€54,350
€175
84%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Fabulosa vivienda nueva a un paso de Plaza EspañA

No image available

€24,782
€111
59%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
LOFT IDEAL en plein centre ville

No image available

€21,696
€61
95%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
La Guarida I

No image available

€28,005
€87
87%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Mercat Central Apartment

No image available

€20,606
€58
96%
112€24❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (462)
Cerca del Carmen WIFI/Amazon VT-44596V

No image available

€31,222
€101
84%
115€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Valencia Bajo I - Apartamento Centro

No image available

€25,551
€80
87%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Rojas Market. A/A + Patio

No image available

€37,827
€148
68%
111€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
CENTRAL, BRIGHT, IN ÈL BOTÀNIC+WIFI (FIBER 300 MB)

No image available

€25,781
€73
96%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (302)
Bonito apartamento en Valencia recién reformado

No image available

€24,823
€101
67%
114€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Apartamento centro de Valencia

No image available

€25,045
€78
86%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Modern Apartment In the Heart of Valencia

No image available

€35,691
€136
71%
111€57✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Central close to Old Town WIFI/Amazon

No image available

€30,956
€100
84%
113€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (110)
Ático en el centro

No image available

€21,086
€78
72%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)

Métricas de Retorno

150.57% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€4,365€8,731€13,097€17,463€21,828€43,657€130,973
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€4,365€8,731€13,097€17,463€21,828€43,657€130,973

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

150.57%

Período de Retorno em Dias

242

Retorno sobre Investimento

150.57%

property-location

19 Carrer de l'Erudit Orellana València, Comunidad Valenciana, 46008

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

€27,734

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €108/noite com 70% de ocupação ($27,504.96). Airbtics projeta €96/noite com 79% de ocupação ($27,733).

Top 63% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€28,178

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

€96

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€25k

€40k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€4,366

Lucro

Receita

€27,734

Despesas Operacionais

€11,368

Renda Operacional

€16,366

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,366

€2,899

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,811

Custos de Preparação

€88

Total

€2,899

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

150.57%

Período de Retorno em Dias

242

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