BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1889 E Alsea Hwy, Waldport, OR, 97394

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$44,158

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,783

Retorno sobre o Investimento

-122.6%

Receita Anual

$44,158

AirDNA projeta $179/noite com 54% de ocupação ($35,304). Airbtics projeta $195/noite com 62% de ocupação ($44,157). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $195 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,734	$39,013	$59,356	$117,594
Ocupação	54%	63%	70%	83%
Nightly Rate	$123	$161	$222	$377

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bay, Horizon Views! Dog Friendly!~ Hilltop Heights	$47,670	$200	62%	2	1	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hot tub! Dog Friendly! ~Camp Bridgeview	$108,556	$434	65%	2	4	1	$375	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Amazing Alsea Bay Views! ~ Gaia's Point	$43,783	$184	61%	2	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Cozy 2-bedroom Coastal Cabin	$41,394	$161	64%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Panoramic Cliff Views of the Waldport Beach	$40,362	$126	83%	2	2	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Hot Tub-Amazing Sea View-King beds-Dogs-Wine!	$46,341	$219	55%	2	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Single-Level-Bridge Bay View-Beach-Pool Access	$34,265	$130	68%	2	2	1	$126	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (37)
Oceanview Deck\|Fenced Yard\|Fire Pit\|Hot Tub	$49,296	$192	65%	2	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
1. The Salty Crab & Seahorse - Ocean View Deck!	$30,091	$123	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (337)
2. The Salty Crab & Seahorse - Fire Pit and Patio!	$29,768	$118	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
A Shore Thing ~ Walk Out to the Ocean!	$126,742	$431	79%	2	0	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Pacific Ocean Blue: Coastal Retreat w/ Ocean Views	$31,129	$121	66%	2	2	1	$126	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Oceanfront Cottage-By Beach Access-Oceania House	$47,893	$156	79%	2	2	1	$132	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Rayn or Shine Getaway - Ocean View & Hot Tub!	$54,643	$161	90%	2	2	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (386)
Fun Ocean Front Home! Hot Tub & Dog Friendly!	$125,411	$372	91%	2	1.5	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Ocean Front-Wrap Around Window-Beach Access	$29,840	$124	62%	2	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Ocean View-Block From Beach-Waldport, Dogs Welcome	$43,623	$144	80%	2	2	1	$121	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Comfort, Privacy in the Sandpiper Neighborhood	$32,760	$95	87%	2	2	1	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (99)
Home nestled in peaceful forest of Waldport	$40,518	$302	36%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Alsea Bay Views and Access in Bayshore	$23,600	$99	59%	2	2	1	$126	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Ocean Front! Hot Tub! Dogs OK! ~ Once Upon A Tide	$111,747	$312	95%	2	1	1	$270	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Oceanfront Cozy Cabin with Private Backyard Beach	$49,504	$173	76%	2	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Living Large in our 37' Big Stump tiny home!	$30,082	$142	55%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ocean View-Hot Tub-Two Blocks to Wakonda Beach	$36,002	$150	60%	2	2	1	$145	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (46)
2BR Oceanfront Dog Friendly \| Hot Tub \| Balcony	$35,884	$222	43%	2	1	1	$103	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
One Hundred Thousand Welcomes	$58,123	$223	68%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Beautiful Townhome Great Rates! Monthly Rental	$28,315	$131	55%	2	1.5	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Waldport Beach House w/ Loft, Grill & Ocean Views!	$34,677	$172	52%	2	2	3	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Renovated 2BR Oceanview Dog Friendly	$22,416	$163	36%	2	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Fenced Yard-Waterfront Deck-Beach Club Access	$29,970	$103	69%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Cozy 2 Bedroom-BayshoreCommunity-Starboard Cottage	$15,610	$68	53%	2	2	1	$126	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Vintage 2BR Dog Friendly \| Fireplace \| Patio	$24,473	$197	33%	2	2	2	$141	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Ocean Front with Views! Bridge Views! Sandy Beach!	$86,930	$458	50%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ocean Front, Sandy Beach~The Beach House~Seal Rock	$116,382	$455	68%	2	2	1	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
ACE Cabin-Jetted tub-Views of the Bay-Dog Friendly	$20,405	$88	57%	2	2	1	$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Dog-Friendly-Bayshore Beauty-View of Alsea Bay	$22,201	$88	61%	2	2	1	$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Charming 2BR Dog Friendly \| W/D	$11,922	$95	32%	2	1	1	$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Family-friendly ocean front home	$55,524	$287	52%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Beachfront-Ocean Views-Beach Access-Pacific Sands	$43,610	$149	76%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (20)

Métricas de Retorno

-122.55% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,782	-$15,565	-$23,347	-$31,130	-$38,912	-$77,825	-$233,476
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,782	-$15,565	-$23,347	-$31,130	-$38,912	-$77,825	-$233,476

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-122.55%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-122.55%

1889 E Alsea Hwy Waldport, Oregon, 97394

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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$44,158

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $179/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $195/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$46,944

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$195

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$85k

$130k

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-$7,783

Lucro

Receita

$44,158

Despesas Operacionais

$17,741

Renda Operacional

$26,417

Aluguel Líquido Efetivo

$34,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,783

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-122.55%

Período de Retorno em Dias