BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1861 Linden St

4 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,697

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,269

Retorno sobre o Investimento

48.6%

Receita Anual

$71,697

AirDNA projeta $351/noite com 65% de ocupação ($83,330). Airbtics projeta $302/noite com 65% de ocupação ($71,697). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 52% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $302 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,628	$62,676	$94,185	$128,828
Ocupação	56%	67%	77%	83%
Nightly Rate	$208	$248	$324	$411

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 5-Star Luxury Resort Style Getaway (#37286)	$35,776	$152	58%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Comfortable 4BR Spacious Unit in Hayward	$45,008	$147	77%	4	2	2	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Beautiful Large Home in heart of Silicon Valley	$42,042	$209	53%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The White Rose Ranch (Sleeps 10 or 10+ with Annex)	$89,210	$352	68%	4	4	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Cheerful 4 Bedroom Home With an Outdoor Pergola	$69,471	$253	72%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Modern Cozy Oasis \| Silicon Valley \| Private Pool	$83,094	$252	88%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
@ Marbella Lane - Boho 'n Sleek Rtreat \| Pool Tble	$112,671	$411	73%	4	2	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Fremont Favorite l Sleeps 13 Big Entertainment RM	$76,515	$291	70%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Home in Union City	$67,300	$199	90%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Luxury 4B2B House Tesla Faceb00k	$50,222	$237	53%	4	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Central AC \| 5-Star Cozy Oasis in Great Location	$69,753	$202	90%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Cozy Fremont House in Fremont/SF Bay Area	$46,811	$205	62%	4	2	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Single Level \| Free Parking & Wi-fi \| Private Yard	$51,990	$244	53%	4	2	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
@ Marbella Lane - 4BR Home Away From Home \| Ldry	$129,182	$419	82%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Hayward 4BR Great view Home/Family Friendly	$72,352	$266	71%	4	2	2	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large Home with Views	$106,651	$880	33%	4	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Unique Castro Valley House 30 Mi to San Fran!	$40,508	$228	44%	4	2	3	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (38)
Peaceful \| Private Yard \| Garage\| SF Bay Area	$71,687	$264	70%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Pool+ Spacious Yard \| WFH \| Free Parking& Wi-fi	$53,545	$306	47%	4	2	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Luxury Silicon Valley ~3000sqft 4 bedrm 3 bath	$99,949	$327	82%	4	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Hidden Gem On Top Of The Hill w/Pool Table & Wifi	$56,937	$323	46%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Close to Tesla Cozy Home 4 Bed 1 Bath w/Laundry	$43,922	$185	64%	4	1	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
King Bed \| Private Yard \| Wi-Fi \| Garage	$69,443	$261	67%	4	3	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
🛋4BD/2BR Cheerful-Stylish🏠w/Backyard 🏝 🅿️ +🌉in Dwtn	$87,965	$394	61%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Modern Home 4B2B w/ Private Pool in Silicon Valley	$56,526	$234	66%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
[10% Off Weekly Stay] Renovated \| 4BR \| Parking	$51,325	$200	65%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Hayward Hills Escape: 4Br/3Ba on Private Court	$76,221	$235	83%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cheerful/spacious 4 bedroom 2 bath bungalow	$69,916	$256	73%	4	2	10	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
~Neat n Sweet~	$85,969	$289	79%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
4B2B Bright House AC W&D	$53,916	$219	64%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Entire home in Alamo, CA	$116,769	$360	87%	4	2	2	$290	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 4BD/3BA Cottage in Walnut Creek Dwtn	$105,834	$351	77%	4	3	1	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Affordable \| 4BR \| Parking	$40,674	$143	70%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Centrally Located Fully Renovated 4 Bedroom Home	$37,788	$151	63%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (85)
[10% Weekly Off] 4B3B \| Pet Friendly \| Central	$66,061	$214	80%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful one story home in Walnut Creek.	$47,654	$217	60%	4	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Aurora I: 4BR/2BA \| Efficient Layout, Family Oasis	$50,596	$154	82%	4	2	1	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
4B2B House Central Bay W&D	$36,399	$221	45%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
★Elegant 4 Beds 3 Baths Home King Bed in Fremont★	$68,055	$434	42%	4	3	2	$195	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

48.55% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,268	$10,537	$15,806	$21,074	$26,343	$52,687	$158,062
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,268	$10,537	$15,806	$21,074	$26,343	$52,687	$158,062

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

48.55%

Período de Retorno em Dias

752

Retorno sobre Investimento

48.55%

1861 Linden St Livermore, California, 94551-2819

4 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,759

Zestimate

Livermore

Zoneamento

Leis

$71,697

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $351/noite com 65% de ocupação ($83,330.41). Airbtics projeta $302/noite com 65% de ocupação ($71,697).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$67,272

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$302

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$65k

$95k

$130k

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$5,269

Lucro

Receita

$71,697

Despesas Operacionais

$21,321

Renda Operacional

$50,377

Aluguel Líquido Efetivo

$45,108

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,269

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

48.55%

Período de Retorno em Dias

752