BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1815 Nostrand Ave, East Meadow, NY, 11554

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$105,694

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,694

Retorno sobre o Investimento

496.4%

Receita Anual

$105,694

AirDNA projeta $264/noite com 53% de ocupação ($51,104). Airbtics projeta $311/noite com 62% de ocupação ($70,426). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $371 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$38,727	$71,062	$109,380	$144,559
Ocupação	45%	62%	78%	85%
Nightly Rate	$229	$306	$371	$449

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern and spacious house close to NYC/Garden City	$83,262	$373	60%	3	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Comfort Haven/King-Sized Bed/Near Nautical Mile	$59,894	$239	64%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Vacation House # 14	$70,652	$447	41%	3	1.5	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Vacation House #16	$71,285	$500	37%	3	1.5	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
House near NYC with 3BR, 2BA, 2LR, Fpl, Deck/Patio	$85,432	$376	58%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)
Modern Updated 3Br 2 Bath Ranch	$113,197	$371	82%	3	2	3	$307	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Landing into a Spacious Oasis	$62,507	$231	72%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
Hidden Gem Near JFK Airport!	$107,429	$578	49%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
King Bed/Wi-Fi/Free Parking/Convenient Apt/NYC	$106,041	$360	77%	3	1	3	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Family-Pet Friendly/Fast Wi-Fi/King Bed/Parking	$105,867	$362	76%	3	1	3	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
3bd luxury duplex condo Westbury	$64,753	$242	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
The Creative Experience 3 bedroom Residential Home	$62,521	$225	75%	3	1	3	$185	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Modern 3 Bd Spacious Apartment in PRIME Location	$88,905	$262	91%	3	1	2	$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Baldwin Cozy Retreat- Unit A	$56,355	$325	46%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Waterfront Beach House 38 Min from New York City	$92,107	$474	52%	3	1	2	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy Baldwin Retreat- Unit B	$43,345	$286	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Modern & Lavish Rental In Bethpage	$61,179	$191	84%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (123)
Big, Clean,& Central - Family & Outdoor Activities	$93,982	$350	71%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
South Shore Sweet Spot	$89,046	$303	80%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
"BBQ, Beats, Hot Tub Retreat”	$75,152	$433	47%	3	2	5	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
CQ 8-10 (Comfy Quarters)	$52,571	$208	60%	3	2	2	$270	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Tranquil Oasis	$47,467	$149	84%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
C Q 3-5 (comfy Quarters)	$40,997	$208	48%	3	2	2	$240	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
Cheerful 3 bedroom indoor fireplace, pets friendly	$33,254	$257	34%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Crew Team Delight	$27,819	$164	44%	3	1	10	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Entire 3bdr home w/parking, backyard, FirePit, BBQ	$86,336	$237	97%	3	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Grill & Chill Haven: Your Ultimate Outdoor Escape!	$70,646	$424	45%	3	2	5	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Retreat 4 Joyful Living	$62,627	$276	59%	3	2	1	$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Gorgeous oceanside apartment	$50,768	$168	81%	3	1	3	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Cozy Home for your Family & Business Trips	$132,968	$372	97%	3	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Escape to the Country, Home w/Patio & Whirlpool	$93,638	$328	78%	3	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cheerful 4 Bedrooms House in Nassau county	$33,202	$263	32%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Exotic Haven	$69,237	$217	85%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Romance Vacation Sweet Home	$111,046	$319	95%	3	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Home away from home	$54,900	$200	75%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Quiet Comfort	$80,597	$361	61%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Book family friendly home that sleeps up to 10!	$54,351	$198	75%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (9)
Cozy Home-3Bedrooms	$43,116	$310	38%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

496.44% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$42,694	$85,388	$128,082	$170,776	$213,470	$426,940	$1,280,821
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$42,694	$85,388	$128,082	$170,776	$213,470	$426,940	$1,280,821

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

496.44%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

496.44%

1815 Nostrand Ave East Meadow, New York, 11554

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$105,694

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $264/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $311/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$70,572

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$311

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$95k

$135k

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$42,694

Lucro

Receita

$105,694

Despesas Operacionais

$25,740

Renda Operacional

$79,954

Aluguel Líquido Efetivo

$37,260

Lucro (Fluxo de Caixa)

$42,694

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

496.44%

Período de Retorno em Dias