BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1720 Harmony St, New Orleans, LA, 70115

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,746

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$521

Retorno sobre o Investimento

-6.1%

Receita Anual

$49,746

AirDNA projeta $295/noite com 54% de ocupação ($58,183). Airbtics projeta $227/noite com 60% de ocupação ($49,746). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $227 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,326	$40,736	$68,927	$118,159
Ocupação	47%	57%	71%	78%
Nightly Rate	$142	$187	$256	$402

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lovely 3BD \| Steps to St. Charles \| Gated Parking	$55,221	$195	74%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Historic Home Walking Distance To Streetcar!	$52,896	$188	76%	3	2.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Quaint Charm: NOLA Vintage Home near St. Charles	$38,386	$228	46%	3	2	30	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lower Garden District Condo, off Saint Charles	$35,867	$169	57%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
3BR Chic Oasis, Heart of NOLA, Pet-friendly	$43,250	$256	46%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming NOLA Villa- Sleeps 8, Pets OK, BBQ	$46,096	$252	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Perfect Holiday Getaway Clean Safe Area!	$35,321	$140	64%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Classy Condo w Spacious Backyard Patio 3br\|2ba	$25,157	$134	47%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Enchanting Uptown Getaway	$78,853	$403	53%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
NOLA Jewel: Cozy Villa Near Streetcar Line	$36,934	$214	46%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy 3BR Home Near Mardi Gras Fun & French Quarter	$30,613	$137	56%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Paris Manor \| Family Friendly	$54,787	$256	57%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
St. Charles Ave.-area 3BR, Historic Home	$57,725	$268	57%	3	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Adorable 3 bedroom home in Uptown New Orleans.	$28,352	$143	51%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Historic 3 bedroom just steps to St Charles & CBD	$29,216	$177	40%	3	1.5	2	$219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Fais Do-Do Cajun Joint	$33,538	$137	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Pass a Good Time Get Away	$30,977	$135	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Eclectic Condo w Inviting Backyard Patio 3br\|2ba	$20,969	$131	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Beautiful Uptown Home 3 Blocks From St.Charles Ave	$56,012	$187	78%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
GRAND 1868 MANSION NEXT TO HISTORIC GARDEN DIST.	$123,328	$702	48%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Prince Philip-Royal Treatment Near Garden District	$66,197	$458	39%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
5000 Sq. Ft. Luxurious Uptown Getaway!	$91,847	$257	95%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Crescent City Oasis ( Easy Walk to Superdome!)	$25,231	$158	39%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (253)
The Irish Channel Gem	$44,385	$218	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Big Easy With Pool	$46,196	$216	56%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful Garden District/Irish Channel Guest Home	$123,420	$532	63%	3	2.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
NOLA Charm: Central and 10 Min to French Qtr!	$39,120	$227	46%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
New! Stately Home w Modern Flair Centrally Located	$61,048	$197	83%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Vibrant 3BR Steps to St. Charles Ave	$38,513	$136	70%	3	1	1	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Cute Clean New Renovation- 3br in Great Location	$39,439	$152	69%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Great Location! Historic Cozy Pad- Near Streetcar	$46,423	$159	77%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Tropical OASIS Getaway with a Private Pool & Spa	$93,715	$262	96%	3	2.5	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (455)
Spacious Historic Home - 4 blocks to Parades!	$22,740	$132	43%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
LGD Victorian - walk to parades and Second Lines	$76,101	$402	50%	3	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Parade Route Home in the heart of Magazine Street	$82,353	$387	58%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Spacious Condo w/ Pool & Courtyard Near FQ	$51,536	$176	76%	3	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Upstairs, NOLA Vibe, Masion Rouge. 24-NSTR-10124	$38,061	$119	86%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (274)
Modern Living in the Heart of NOLA	$38,153	$147	67%	3	2	1	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Spacious 3BR Cottage on Carondelet with Pool	$53,653	$180	78%	3	2	1	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Breathtaking Condo with Excellent Amenities	$36,386	$140	63%	3	2	1	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)

Métricas de Retorno

-6.05% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$520	-$1,041	-$1,562	-$2,083	-$2,603	-$5,207	-$15,623
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$520	-$1,041	-$1,562	-$2,083	-$2,603	-$5,207	-$15,623

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-6.05%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-6.05%

1720 Harmony St New Orleans, Louisiana, 70115

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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New Orleans

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$49,746

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $295/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $227/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,700

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$227

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$521

Lucro

Receita

$49,746

Despesas Operacionais

$18,467

Renda Operacional

$31,279

Aluguel Líquido Efetivo

$31,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$521

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-6.05%

Período de Retorno em Dias