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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1709 W Service Rd, Parañaque, NCR, 1709

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$9,321

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,581

Retorno sobre o Investimento

-106.9%

Receita Anual

$9,321

AirDNA projeta $55/noite com 51% de ocupação ($10,245). Airbtics projeta $58/noite com 44% de ocupação ($9,321). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $58 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$4,882$9,099$12,915$21,783
Ocupação27%42%53%73%
Nightly Rate$48$58$64$79

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Adam'sCrib 2BR Apartment by Azure Near Airport

No image available

$22,235
$75
81%
211$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
Holiday Escape Philippines - 2BR Deluxe Scandi

No image available

$29,438
$101
79%
21.51$5✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Scandinavian Cocoon w/Karaoke, Netflix & Disney+

No image available

$12,268
$61
52%
211$14✅❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
Chic Modern Haven with WFH space

No image available

$12,828
$64
52%
211$18✅❌❌N / N⭐️ 5 (35)
Urban Chic Haven w/ Game Console, Disney & Karaoke

No image available

$12,795
$68
47%
211$18✅❌❌N / Y⭐️ 5 (114)
Azure Staycation - Paranaque

No image available

$8,656
$55
43%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
Azure Staycation by Cozy Hideaways (2 bedrooms)

No image available

$8,553
$58
38%
211$9✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Azure Penthouse; 2BR 6PAX, Paking, Modern Room

No image available

$10,496
$40
67%
211$18✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (72)
Spacious Penthouse unit

No image available

$15,655
$71
49%
224$75✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Cozy apt with wifi/netflix/whitebeach/wavepool

No image available

$9,109
$57
43%
211$4✅❌❌N / N⭐️ 5 (234)
Sabrina'sCrib 2BR Apartment by Azure Near Airport

No image available

$17,019
$62
75%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Elegant 2br condo Azure Urban Resort Manmade Beach

No image available

$19,423
$61
87%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (71)
Beach Living Inside the City @ Azure Urban Resort

No image available

$4,766
$38
33%
212$12✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (61)
Maui Condotel 2 bedroom Unit Azure (staycation)

No image available

$11,574
$64
49%
211$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
Wisteria Bliss: Eternal Summer

No image available

$17,512
$79
59%
211$9✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (14)
Comfy and Cozy 2BR with Balcony, Pool and Netflix

No image available

$4,550
$32
37%
211$12✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (10)
Brand New Condo with 2 Bedrooms

No image available

$8,536
$39
58%
213$11✅❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Azure Cozy Rio Tower

No image available

$8,809
$50
48%
211$5✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Resort in Manila

No image available

$7,177
$53
37%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Azure Staycation 2BR w/ Balcony (Newly Renovated)

No image available

$8,911
$54
43%
213$12✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)
2 BR Aurora Oasis Suite, your sweet haven!

No image available

$15,460
$64
66%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (24)
Angel's HAVEN - MAKE IT YOUR HOME!

No image available

$3,996
$28
39%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
AZURE Casa Araño de Azure

No image available

$12,492
$47
71%
211$7✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (4)
O&O Group - Dreamy 2BR in Azure w/Mesmerizing View

No image available

$5,919
$49
33%
212$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (9)
Maui Tower, Azure Residences, Bicutan, Parañaque

No image available

$12,824
$48
73%
211$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Q&M Properties 2-BR condo with beach view.

No image available

$11,611
$64
48%
211$9✅❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Azure 2-BR w/ Balcony Amenity View by Casa Rafael

No image available

$8,739
$53
42%
211$14✅❌❌N / Y⭐️ 4 (6)

Métricas de Retorno

-106.88% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,580-$7,161-$10,741-$14,322-$17,903-$35,806-$107,419
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,580-$7,161-$10,741-$14,322-$17,903-$35,806-$107,419

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-106.88%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-106.88%

property-location

1709 W Service Rd Parañaque, Metro Manila, 1709

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

$9,321

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $55/noite com 51% de ocupação ($10,245.09). Airbtics projeta $58/noite com 44% de ocupação ($9,321).

Top 48% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$9,860

Receita anual média

44%

Taxa média de ocupação

$58

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$20k

$30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,581

Lucro

Receita

$9,321

Despesas Operacionais

$8,102

Renda Operacional

$1,219

Aluguel Líquido Efetivo

$4,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,581

$3,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,250

Custos de Preparação

$100

Total

$3,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-106.88%

Período de Retorno em Dias

0