BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1708 Bremond St, Houston, TX, 77004

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes • $2,963

BNB

Calc

Receita Anual

$48,512

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,351

Retorno sobre o Investimento

-58.8%

Receita Anual

$48,512

AirDNA projeta $265/noite com 60% de ocupação ($58,073). Airbtics projeta $229/noite com 58% de ocupação ($48,511). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $229 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,516	$47,810	$74,916	$121,222
Ocupação	42%	61%	72%	85%
Nightly Rate	$163	$203	$268	$371

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury Midtown Gem : Amazing Rooftop Views	$93,907	$250	98%	3	3.5	1	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (348)
Prolific 3Story w/ Game Room-HotTub-Near DT	$52,122	$275	48%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
111 The Skyline View! \| Midtown, Med Center, 3BR!	$27,651	$109	58%	3	3.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Townhouse Gem - Heart of Houston	$51,932	$160	83%	3	3.5	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Stylish Midtown Retreat \| Pool Table	$31,303	$164	47%	3	2.5	2	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Midtown Luxe: Chic Home Near Downtown Hotspots	$56,338	$154	97%	3	3.5	1	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (262)
Downtown Luxury Home \| NRG \| Minute Maid \| Parks	$29,172	$168	44%	3	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Midtown:Close to Everything!	$31,350	$174	45%	3	2.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
3 BR 2200 sq ft Downtown gated luxury town home #B	$50,898	$198	69%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Best of Midtown-3 Bedrooms, Minutes to Attractions	$73,780	$266	66%	3	3.5	1	$360	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Skyline Elegance: Chic Midtown Home with Rooftop	$89,260	$229	99%	3	3.5	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (331)
Ethereal Rooftop Retreat @ Midtown/Eado 🎇🎇🎇🎇🎇	$111,766	$377	81%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Midtown Palace - 2 mins From Downtown - Spacious	$86,746	$273	84%	3	4	1	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Midtown Chill \| King Bed Skyline views	$34,141	$282	31%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
6 Minutes-Minute Maid Park, Houston Inspired House	$48,799	$156	71%	3	4	1	$201	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
5min to Downtown+Garage/near NRG & MED Ctr	$38,778	$163	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
H-Town Retro Takeover!	$53,436	$189	73%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (36)
Gorgeous Townhome Next to Downtown	$28,961	$96	78%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Luxury King Bed suite, Jetted Tub Retreat	$52,477	$214	67%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning Home•3BDR•5Beds ft. SkylineView•BBQ•Patio	$35,115	$246	39%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
111 3BR The Skyline View \| Midtown, Medical Center	$17,132	$151	31%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
HTX Skyline-View Luxe Home, Sleeps 8, Hot Location	$65,587	$224	80%	3	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Corporate Housing Temporary Relocation Downtown	$40,885	$154	72%	3	3.5	20	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Close to downtown & NRG Stadium	$35,488	$202	48%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2 Mins To Downtown! - Modern Home - Trendy Decor	$34,766	$161	59%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxe Midtown Houston Home	$52,958	$371	39%	3	3.5	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Med Center Luxe Loft	$34,059	$198	47%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Urban 4-Story Midtown Oasis	$32,852	$204	44%	3	3.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
Low Key Private Gated Home for Celebrity and Stars	$52,231	$201	71%	3	3.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Celebrity Getaway Private Gated Driveway Downtown	$36,202	$157	63%	3	3.5	28	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Temporary Short Term Long Term Housing Relocation	$63,146	$243	71%	3	3.5	28	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3BD, 3Bth Luxury home! Downtown!	$60,258	$343	48%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Midtown home in Houston, TX	$29,293	$199	34%	3	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern 3-Bedroom w/ Rooftop View	$45,061	$171	72%	3	3.5	10	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3Br Luxe Townhome In Midtown\|Downtown\|Eado\|Med Ctr	$136,152	$372	100%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métricas de Retorno

-58.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,350	-$10,701	-$16,052	-$21,403	-$26,754	-$53,508	-$160,524
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$88	$180	$274	$371	$471	$1,019	$4,228
Retorno Total	-$5,261	-$10,521	-$15,777	-$21,031	-$26,282	-$52,489	-$156,295

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-58.8%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-57.82%

1708 Bremond St Houston, Texas, 77004

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$48,512

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $265/noite com 60% de ocupação ($58,073.79). Airbtics projeta $229/noite com 58% de ocupação ($48,511).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,647

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$229

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$95k

$135k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,351

Lucro

Receita

$48,512

Despesas Operacionais

$18,307

Renda Operacional

$30,205

Aluguel Líquido Efetivo

$35,556

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,351

$9,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Preparação

$100

Total

$9,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-58.8%

Período de Retorno em Dias