BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 16823 N 108th Way Scottsdale AZ 85255

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$164,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,460

Retorno sobre o Investimento

-190.4%

Receita Anual

$164,988

AirDNA projeta $400/noite com 66% de ocupação ($96,424). Airbtics projeta $982/noite com 46% de ocupação ($164,988). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 55% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $982 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$109,940	$140,972	$206,515	$242,453
Ocupação	32%	45%	53%	60%
Nightly Rate	$531	$1,037	$1,402	$1,476

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-190.35% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$24,460	-$48,920	-$73,381	-$97,841	-$122,302	-$244,604	-$733,812
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$24,460	-$48,920	-$73,381	-$97,841	-$122,302	-$244,604	-$733,812

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-190.35%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-190.35%

16823 N 108th Way Scottsdale AZ 85255 Scottsdale, AZ, 85255

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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$5,703

Zestimate

$164,988

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 55% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $400/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $982/noite com 46% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$24,460

Lucro

Receita

$164,988

Despesas Operacionais

$33,448

Renda Operacional

$131,540

Aluguel Líquido Efetivo

$156,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,460

$12,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Preparação

$100

Total

$12,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-190.35%

Período de Retorno em Dias