BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1624 N Claremont Ave, Chicago, IL, 60647

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$78,582

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,433

Retorno sobre o Investimento

-221.1%

Receita Anual

$78,582

AirDNA projeta $526/noite com 60% de ocupação ($115,271). Airbtics projeta $331/noite com 65% de ocupação ($78,582). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $331 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$51,200	$81,492	$116,586	$149,583
Ocupação	58%	68%	76%	79%
Nightly Rate	$234	$319	$409	$505

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stylish 4-Bedroom Home in Wicker Park Chicago	$141,168	$501	76%	4	3.5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
NEW 4BR Designer Flat in Wicker Park/Bucktown	$59,629	$187	81%	4	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxury Designer Penthouse Loft \| Sleeps 20	$106,519	$405	70%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Private roof perfect for large groups! Parking!	$144,906	$502	78%	4	2.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Magnificent New Home w/8 Beds & Free Parking	$71,408	$302	62%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
4 Bedroom Penthouse Loft in Heart of Wicker Park	$46,818	$320	39%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Homer Street Hotel: Bucktown Upscale Designer Home	$114,694	$396	78%	4	3.5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Urban Fab	$48,296	$231	55%	4	3	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Retreat with Home Theater	$91,787	$365	67%	4	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
4-Bedroom Condo Near Fulton Market w/ Rooftop	$66,815	$260	68%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Modern Downtown Home with 5 Baths & Private Garage	$66,960	$496	36%	4	4	2	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious & Modern 4BR Near Downtown and Night-Life	$40,910	$130	80%	4	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Bright & Spacious 4BR Home in Heart of Logan Sq!	$122,021	$479	68%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Aloha @Bangtel Time Out Chi Top 10 Luxury Airbnbs	$129,117	$569	62%	4	2	32	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (198)
Splendid 4BR Apt close to Bars & Restaurants	$28,478	$96	69%	4	2.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
4-Bedroom Luxury Home with Rooftop & Skyline Views	$53,102	$258	54%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Penthouse 4-bedroom w/ 2 Large Balconies & Rooftop	$96,087	$382	67%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
4BR Classy & Radiant Apt in Wicker Park	$26,025	$98	63%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Chic 4-Bedroom Haven: Designer's Dream Home	$68,568	$239	77%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
California Cottage/4br prime location Logan Square	$46,853	$196	63%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Grand Kimball Lodge, Logan Square, Sleeps 14	$91,978	$424	58%	4	3	2	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
The Bucktown House - Historic Coachhouse Since '08	$70,726	$322	59%	4	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Spacious Duplex - 4BD/3BA - Sleeps 12!	$61,203	$318	51%	4	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Amazing 4BR/4BA Oasis w/ Rooftop & Stunning Design	$89,956	$322	74%	4	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious 4 Bedroom Condo	$104,262	$362	77%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
The Full House	$100,208	$341	79%	4	3.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Luxurious & Artsy Condo in Bucktown - 4 Bed/3 Bath	$150,684	$541	76%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Welcoming Duplex W/ Parking Next to Humboldt Park!	$43,240	$183	60%	4	2	1	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Entire Home in Historic Logan Square	$83,295	$446	48%	4	3.5	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
4 BR Duplex Near 606 with Garage	$28,692	$106	65%	4	1	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Centrally Located Condo with Parking and Deck!	$76,518	$293	69%	4	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
2 Floor - 4 BR- 4Baths Condo Near downtown Chicago	$231,326	$758	82%	4	4	1	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
UP-SCALE Wicker Park 4BD/3.5BA HOME (+garage)	$109,078	$322	89%	4	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
4BD/4BTH - Entire Building+Garage - Wicker Park!	$88,657	$312	75%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Wicker Park : Stylish Comfort Meets Urban Ease	$77,239	$273	75%	4	2.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Modern, Fully Renovated Logan Square Coach House	$42,285	$236	48%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Ultra Modern Wicker Park Pad w/ HUGE Outdoor Space	$59,176	$223	72%	4	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Large Space, Two Levels ,Deck, Parking	$40,067	$250	43%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (177)
Vibrant & Stylish 4 Bed Condo Near Humboldt Park	$48,881	$184	70%	4	2	1	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)

Métricas de Retorno

-221.07% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$23,433	-$46,866	-$70,300	-$93,733	-$117,167	-$234,334	-$703,003
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$23,433	-$46,866	-$70,300	-$93,733	-$117,167	-$234,334	-$703,003

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-221.07%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-221.07%

1624 N Claremont Ave Chicago, Illinois, 60647

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Chicago

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$78,582

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $526/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $331/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$80,948

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$331

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$90k

$160k

$230k

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-$23,433

Lucro

Receita

$78,582

Despesas Operacionais

$22,216

Renda Operacional

$56,367

Aluguel Líquido Efetivo

$79,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,433

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-221.07%

Período de Retorno em Dias