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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1617 Fannin St # 392

2 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$42,186

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,590

Retorno sobre o Investimento

-69.6%

Receita Anual

$42,186

AirDNA projeta $212/noite com 66% de ocupação ($51,104). Airbtics projeta $210/noite com 55% de ocupação ($42,185). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$25,132$30,698$50,322$115,738
Ocupação42%46%68%85%
Nightly Rate$158$175$196$365

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$25,979
$182
39%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$137,040
$508
72%
221$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$26,517
$207
35%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
$33,047
$186
46%
223$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
$28,585
$161
46%
222$55✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$26,971
$189
36%
222$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
$54,644
$153
92%
221$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
$110,326
$471
64%
2214$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$44,311
$104
100%
212$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$29,125
$173
46%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
$33,470
$155
59%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (61)
$28,822
$175
45%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$30,599
$110
76%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$45,721
$203
57%
222$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)

Métricas de Retorno

-69.55% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$4,590-$9,180-$13,771-$18,361-$22,952-$45,904-$137,713
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$4,590-$9,180-$13,771-$18,361-$22,952-$45,904-$137,713

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-69.55%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-69.55%

property-location

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

2 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,260

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$42,186

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $212/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $210/noite com 55% de ocupação.

Top 41% dos comparáveis

Top 14% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,445

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$210

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$50k

$95k

$140k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$4,590

Lucro

Receita

$42,186

Despesas Operacionais

$17,484

Renda Operacional

$24,702

Aluguel Líquido Efetivo

$29,292

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,590

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-69.55%

Período de Retorno em Dias

0