BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1615 51st St S, Fargo, ND, 58103

5 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,656

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,693

Retorno sobre o Investimento

74.3%

Receita Anual

$70,656

AirDNA projeta $273/noite com 66% de ocupação ($65,809). Airbtics projeta $235/noite com 63% de ocupação ($54,074). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $265 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,113	$49,772	$74,271	$92,426
Ocupação	56%	62%	73%	77%
Nightly Rate	$171	$212	$269	$318

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Welcoming West Fargo Retreat w/ Backyard!	$36,425	$166	55%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Room for Everyone! Near Scheels Arena and Sanford	$54,554	$224	63%	5	3	1	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Spacious Home for Large Gathering, New Spa/Hot Tub	$83,593	$430	46%	6	5	1	$259	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Heated Pool, Sauna & Much More!	$48,994	$166	77%	4	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Spacious 4 BR Home, PacMan, Perfect for Families	$47,478	$174	71%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Spacious Child-Infant Friendly West Fargo Home.	$42,592	$184	62%	4	2.5	5	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Brooks Harbor Bi-Level	$47,296	$186	67%	4	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
S. Fargo Happiness Spacious! 4BR, 3BA Game RM	$70,208	$246	77%	4	3	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Pac n Play I Hi-Chair I XL Fenced Yard I Fire Pit	$60,676	$265	61%	4	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
S. Fargo Treasure, BIG 4BR, 3BA Game RM, HOT TUB	$78,923	$255	84%	4	3	3	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Sleeps 12, Air Hockey, and large gathering spaces!	$46,275	$176	70%	4	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
5 Mi to Dtwn: Pet-Friendly 'Wheatland Twin' Home!	$61,181	$210	76%	4	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern Craftsman w/new HotTub on Historic 8th St.	$58,034	$308	50%	5	4	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Comfortable 4 bd, near NDSU & minutes to Downtown	$36,144	$143	64%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Spacious Condo Downtown Fargo	$22,430	$173	34%	5	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
3 min to NDSU I King I Self Check-In I Pack'n Play	$52,041	$241	59%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Updated Home < 1 Mi to Downtown Fargo!	$44,507	$154	74%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Completely Remodeled Home Blocks from NDSU and Dow	$30,397	$189	39%	4	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Charming Home in the Heart of North Fargo	$52,082	$214	64%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Moorhead Home Rental Near Downtown Fargo!	$46,372	$209	58%	4	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
4 min to MSUM I Xbox I XL Fenced Yard I Games	$58,628	$252	62%	4	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Theater House: Perfect for Entertaining	$61,134	$283	58%	5	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Kathy's	$41,613	$164	67%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Planter's Paradise	$29,091	$136	54%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Luxury Downtown Condo	$48,338	$288	45%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Downtown Fargo Gem: Full Home for Large Groups	$45,871	$224	53%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
HOT TUB Character home minutes to DT Fargo/NDSU!	$44,894	$159	73%	4	2.5	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Easy Access to I29 & I94 \| Family Friendly	$42,755	$182	60%	4	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Stylish Home a Block Away from Entertainment	$33,692	$141	61%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stylish, newly remodeled home in North Fargo.	$60,120	$206	79%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
4 Bedroom house near colleges	$38,067	$163	63%	4	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Entire historic on Iconic 8th St w/ indoor pool	$115,281	$495	63%	5	4.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Entire House, pool, hot tub, 2600sq ft, sleeps 12+	$88,851	$288	82%	4	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
South Fargo Pool House - Fun for Everyone	$111,912	$527	57%	5	3	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3 min Fargo Dome I King I Workspace I Pack’n play	$49,974	$251	53%	4	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Bluemont Lakes Bilevel - Blocks From I94	$58,099	$254	59%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Large 3 bath home near Scheels Arena! Room for all	$117,002	$415	76%	4	3	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
You’ll ❤️ this 🏡. Perfect 4 Nurses!!	$51,670	$282	49%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The ESTATE	$35,166	$98	93%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (131)
Stay in 1889 Built Historic Home	$80,650	$285	77%	5	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)

Métricas de Retorno

74.29% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,692	$17,385	$26,077	$34,770	$43,463	$86,926	$260,779
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,692	$17,385	$26,077	$34,770	$43,463	$86,926	$260,779

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

74.29%

Período de Retorno em Dias

491

Retorno sobre Investimento

74.29%

1615 51st St S Fargo, North Dakota, 58103

5 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes

Aluguel Mensal

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Fargo

Zoneamento

Leis

$70,656

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $273/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $235/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$55,825

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$235

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$120k

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$8,693

Lucro

Receita

$70,656

Despesas Operacionais

$30,824

Renda Operacional

$39,833

Aluguel Líquido Efetivo

$31,140

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,693

$11,700

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,600

Custos de Preparação

$100

Total

$11,700

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

74.29%

Período de Retorno em Dias

491