BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 16 Clairedale Drive, Hampton Bays, New York 11946, United States

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$204,770

Lucro (Fluxo de Caixa)

$118,750

Retorno sobre o Investimento

786.4%

Receita Anual

$204,770

AirDNA projeta $1,168/noite com 48% de ocupação ($204,770).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $1,168 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

786.42% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$118,750	$237,500	$356,250	$475,000	$593,751	$1,187,502	$3,562,507
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$118,750	$237,500	$356,250	$475,000	$593,751	$1,187,502	$3,562,507

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

786.42%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

786.42%

16 Clairedale Dr Hampton Bays, New York, 11946-1016

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$30,472

Zestimate

Hampton Bays

Zoneamento

Leis

$204,770

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$118,750

Lucro

Revenue

$204,770

Despesas Operacionais

$38,020

Renda Operacional

$166,750

Aluguel Líquido Efetivo

$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$118,750

$15,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$4,100

Total

$15,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

786.42%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

30,928 sqft

Ano de construção:

1991

Tamanho:

2,212 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

HOT WATER

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
10 N Shore Rd	4	3	2,637	-	45,302	1991	$0	-
12 Barrett Dr	4	2	1,680	-	18,295	2003	$967,794	-
5 Duckwood Ct	6	-	2,361	-	46,609	2006	$2,275,000	466
161 Red Creek Rd	4	4	1,812	-	43,560	1991	$0	567
6 Red Creek Cir	4	3	2,376	-	40,075	2002	$0	-
6 Sheridan Rd	4	2	1,132	-	52,272	1995	$975,000	-
27 Realnautic Ct	5	5	4,603	-	55,757	2002	$2,125,000	-
12 Woodview Way	3	-	2,333	-	40,946	2006	$0	-
7 Woodview Way	3	2	1,003	-	40,511	2016	$1,075,000	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 2

Tamanho do lote: 30,928 sqft

Área construída: 2,212 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Hot water

Piscina: No

Lareiras: 1

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: R40

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 0900-125.00-02.00-010.000

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2020

Valor Avaliado: $1,247,100

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,237,595

Valor Avaliado do Terreno: $977,700

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $341,013

Estimativa de Mercado: $1,268,594

Propriedade

Nome: John Ryan

Ocupado pelo Proprietário: Yes

Endereço de Correspondência do Proprietário: 16 Clairedale Dr, Hampton Bays, Ny 11946

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: $1,004,000

Saldo Restante da Hipoteca: $369,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No