BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1516 S St, Sacramento, CA, 95811

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,055

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,556

Retorno sobre o Investimento

-265.7%

Receita Anual

$34,055

AirDNA projeta $141/noite com 69% de ocupação ($35,534). Airbtics projeta $126/noite com 74% de ocupação ($34,055). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,966	$33,681	$44,362	$64,114
Ocupação	63%	76%	86%	92%
Nightly Rate	$100	$116	$135	$184

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Historic Duplex in the Heart of Midtown!	$32,203	$123	67%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Cozy midtown duplex	$40,917	$129	84%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
midtown jewel	$26,936	$109	64%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Charming, Well-Appointed Private Midtown Apartment	$31,752	$135	60%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Unique Land Park Retreat with Garden!	$19,114	$93	50%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1028)
Sac City Loft	$40,658	$108	97%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Capitol Park Studio Entertainment District	$19,512	$91	57%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (315)
Midtown pearl	$20,786	$96	55%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (271)
Land Park Tower theater cottage	$43,694	$136	86%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Modern in Midtown	$42,681	$126	92%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (366)
KING BED- PVT Office-Game ROOM - Walk to Downtown!	$51,926	$163	83%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Midtown Hideaway with Modern Custom interior	$52,879	$184	77%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Heart of Midtown Victorian, Bottom Floor Apartment	$36,234	$100	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1000)
Cozy 1890's Craftsman Apartment	$24,556	$101	57%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (410)
Updated & Enchanting 1930s Midtown Home	$32,191	$100	84%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
King-Sized Luxury Furnished Space- Downtown Sac!	$36,452	$127	71%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Charming studio in downtown with kitchen	$26,898	$79	88%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (502)
Private entrance, Gated, Cozy, Comfy	$42,317	$124	89%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxe Efficiency Prime Location	$33,224	$107	82%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Marvelous Midtown stay with a Modern Twist!	$31,076	$98	82%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (653)
Best value in Midtown! (A)	$36,035	$102	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Featured in Dwell + Pool and Free Parking!	$51,950	$184	75%	1	1	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Midtown Downtown Guesthouse Backs to Private Park	$36,318	$150	63%	1	1	1	$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Treehouse Haven/Downtown Sacramento Retreat	$55,201	$193	77%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cheerful one bedroom Spanish style bungalow	$32,179	$133	65%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Eclectic, Cuban Inspired Flat in a 1920's 4-plex	$31,875	$107	76%	1	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Private guesthouse, walk to Downtown, Pvt. parking	$35,576	$140	66%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (335)
Barbie's Dream Apt in the City	$24,099	$108	55%	1	1	4	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Mid-Century Bungalow in the Heart of Midtown	$30,602	$126	63%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Best Value in Midtown! (B)	$32,737	$92	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Cozy City Hideaway	$27,891	$116	65%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Warm, inviting guesthouse is a Midtown jewel	$38,841	$116	88%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Fresh & charming Mother-In-Law apartment!	$32,887	$98	90%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Perfect location walking distance to Everything!	$35,212	$107	86%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (591)
Vibrant Den in DT Sac	$55,109	$177	84%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brand New Midtown Studio B	$24,215	$94	68%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Executive Lookout: See-all, be-all, luxury condo.	$82,347	$249	89%	1	1	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Golden Stay Suite: Your Downtown Sacramento Escape	$32,689	$185	46%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Oak Tree Unit-Midtown Walking to Capitol Museum	$28,472	$115	62%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
New Gem \| Hi speed aWIFi in Downtown	$32,369	$134	66%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

-265.65% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$11,555	-$23,111	-$34,667	-$46,223	-$57,779	-$115,558	-$346,675
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$11,555	-$23,111	-$34,667	-$46,223	-$57,779	-$115,558	-$346,675

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-265.65%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-265.65%

1516 S St Sacramento, California, 95811

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Sacramento

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$34,055

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $141/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $126/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,065

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$126

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$60k

$85k

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-$11,556

Lucro

Receita

$34,055

Despesas Operacionais

$16,427

Renda Operacional

$17,628

Aluguel Líquido Efetivo

$29,184

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$11,556

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-265.65%

Período de Retorno em Dias