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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1505 Demonbreun St, Nashville, TN, 37203

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,732

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,987

Retorno sobre o Investimento

252.6%

Receita Anual

$49,732

AirDNA projeta $220/noite com 59% de ocupação ($47,408). Airbtics projeta $163/noite com 60% de ocupação ($35,720). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $184 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,402$35,138$51,829$87,262
Ocupação54%60%74%83%
Nightly Rate$105$154$184$279

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Music Row Comfort at Downtown*Gulch*Vandy

No image available

$59,570
$198
79%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (320)
Condo on Music Row w/ Parking * Sleeps 6 * Pool

No image available

$30,499
$132
59%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Famous Music Row Condo with Free Parking + Pool

No image available

$51,038
$215
62%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Music Row Retreat 3 Beds, 1 Bedroom +Pool, Parking

No image available

$24,842
$107
57%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Elvis' Hotel (But Modernized!) 3 Beds Pool Parking

No image available

$36,112
$151
61%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
*Cozy Condo W/.5 mi. Walk to Broadway, Free Park

No image available

$33,861
$99
86%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (181)
Music Row Escape: A Hidden Gem in Nashville

No image available

$50,492
$162
83%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Historic 1-Bedroom Condo on Nashville's Music Row

No image available

$37,589
$158
65%
113$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (294)
Stay in Elvis' Personal Suite. Guitar-Shaped Pool

No image available

$39,460
$184
58%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
LARGE 1 BD CONDO ★ ON MUSIC ROW ★ GUITAR POOL!

No image available

$39,837
$183
58%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Music Row Double Queen Apt + Balcony ADA

No image available

$81,545
$279
79%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Historic Music Row Condo-Guitar Shaped Pool

No image available

$36,183
$172
57%
113$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (286)
Luxury on Music Row @ Downtown*VU*Belmont*Gulch

No image available

$52,698
$161
84%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (384)
Elvis Was Here Walkable Apt on Famous Music Row 32

No image available

$26,903
$126
54%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (299)
1 Bedroom Loft in the Gulch • Blocks to Downtown!

No image available

$53,036
$177
80%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (327)
1 Bedrm Loft! Centered in the Gulch!

No image available

$45,164
$177
67%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (266)
Awesome Loft! Heart of the Gulch! Walk Downtown!

No image available

$21,524
$90
60%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (210)
Downtown Loft💜Walk to Honky Tonk Row!

No image available

$51,485
$184
74%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (258)
Downtown Sweet Escape- Upscale Gulch Neighborhood

No image available

$20,448
$87
58%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (237)
One Bedroom Condo in the Gulch! Amazing Views!

No image available

$21,066
$97
55%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Boho Swank on Music Row @ DT*VU*West End*Belmont

No image available

$39,549
$136
74%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (269)
Chic Design on Music Row @ West End*VU*Belmont*DT

No image available

$46,961
$138
88%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (377)
Locale Music Row | Hotel-Style 1BR Queen

No image available

$54,768
$265
55%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
Gulch Condo! Stay Where the Fun is! 🎸🎵🎶

No image available

$19,393
$89
54%
11.52$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Cash Presley & Beatles Loved It -Pool 4/1 &Parking

No image available

$40,427
$132
83%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (554)
Great 1 Bed/1.5 Bath Only 0.7 Miles from Broadway!

No image available

$18,706
$89
53%
11.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (219)
ELVIS & CASH COMPLEX! ★ MUSIC ROW ★ POOL

No image available

$25,236
$155
42%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Music Row Double Queen Apartment w/ Balcony

No image available

$36,938
$282
35%
111$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (178)
Stylish 1BR in historic Music Row!

No image available

$38,032
$154
67%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (300)
Elegant 1BR in historic Music Row!

No image available

$33,387
$154
59%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
Trendy & Central Gulch Condo!

No image available

$26,768
$101
64%
11.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
NEW! Luxury Apartment in Downtown Nashville!

No image available

$33,225
$102
89%
1114$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Chic Condo in The Gulch!

No image available

$22,089
$85
71%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Adorable Condo in The Gulch!

No image available

$26,187
$88
74%
11.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Sweet Getaway Downtown Nashville

No image available

$42,986
$159
72%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)

Métricas de Retorno

252.56% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,986$21,973$32,959$43,946$54,932$109,865$329,595
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$10,986$21,973$32,959$43,946$54,932$109,865$329,595

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

252.56%

Período de Retorno em Dias

144

Retorno sobre Investimento

252.56%

property-location

1505 Demonbreun St Nashville, Tennessee, 37203

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Agent

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Nashville

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Zoneamento

Mercado

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Leis


Dados de Mercado

$49,732

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $220/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $163/noite com 60% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,529

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$163

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,987

Lucro

Receita

$49,732

Despesas Operacionais

$18,465

Renda Operacional

$31,267

Aluguel Líquido Efetivo

$20,280

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,987

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

252.56%

Período de Retorno em Dias

144