BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 15 Alameda de Capuchinos, Málaga, AN, 29014

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €0

BNB

Calc

Relatório por:

Lorenz Aschbacher

CEO at Frontier Residences

+436609777801

aschbacher@frontier-residences.com

Receita Anual

€25,391

Lucro (Fluxo de Caixa)

€3,912

Retorno sobre o Investimento

123.5%

Receita Anual

€25,391

AirDNA projeta €90/noite com 81% de ocupação ($26,506). Airbtics projeta €84/noite com 81% de ocupação ($24,796). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, €85 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€18,482	€24,925	€32,381	€40,342
Ocupação	73%	86%	93%	96%
Nightly Rate	€68	€78	€93	€113

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Lovely Flat Capuchinos	€20,213	€62	87%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
BC-A Pent Terrace Center Parking 15€/d & Breakfast	€34,584	€97	95%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
MalagaSuite cozy center apartment & parking	€29,873	€86	92%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
BONITO Studio +Netflix+24h entry+ Silent A-C	€18,808	€52	98%	1	1	5	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Apartamento con terraza privada con parking gratís	€44,237	€150	79%	1	1	2	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa fenicia & parking gratis	€33,691	€101	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Centro Historico Capuchinos	€22,592	€66	93%	1	1	3	€37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Apartamento La Rosaleda	€21,692	€69	83%	1	1	2	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Puerta del centro, nice apartment in the downtown district	€27,087	€74	99%	1	0	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
P&P apartaments Carrera de Capuchinos	€23,091	€74	83%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (88)
Apartamento céntrico	€28,702	€178	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Estudio-Loft a Metros del Centro Histórico	€24,788	€71	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
NEW APARTMENT La Chocita del Tucán	€17,733	€51	93%	1	1	2	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
New studio apartment, meters from historic downtown.	€22,443	€65	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (308)
P&P CARRERA DE CAPUCHINOS 3	€21,386	€67	84%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Teatro Suites Málaga Urban Flat II	€28,207	€80	95%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
• Málaga's Garden ☀	€30,783	€93	90%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Capuchinos & Private terrace by ELE Apartments	€27,275	€99	74%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
WintowinRentals Cozy apartment & parking Center	€23,697	€73	87%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Teatro Suites Málaga Urban Flat I	€32,226	€91	96%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
La Buhardilla Centro Málaga.	€19,662	€65	82%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
SUNNY PRIVATE ROOFTOP w Barbecue and Cine Room	€36,106	€121	80%	1	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Apartamento centro	€20,350	€84	66%	1	1.5	5	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Stylish studio with terrace	€22,690	€69	86%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
BA-Penthouse. Terrace. Center. Parking (15€/day)	€45,708	€133	93%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Apartamento Casa Mari	€19,639	€86	62%	1	1	4	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sweet Dreams in Malaga center	€23,868	€70	90%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Apartamento con parking gratuito.	€23,857	€82	78%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
huerta 7. comfortable apartment	€23,326	€98	63%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamento ideal en Málaga	€12,670	€60	57%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Capuchinos Home	€24,625	€69	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stylish 1 bedroom apartment with patio	€18,375	€52	95%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (131)
Bosco & private terrace by ELE Apartments	€24,663	€112	58%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartmento Plaza Capuchinos	€13,955	€52	72%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (34)
Del Parque Flats Casa del Alcaide	€16,288	€96	38%	1	0	1	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
City Center Cozy & Warm -A-Full equiped Aparment.	€26,725	€78	93%	1	1	5	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
City Center B Warm & Cozy Full equiped apartment	€24,799	€78	86%	1	1	5	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Vivendos - MA16 - Capuchinos Parking	€29,113	€79	99%	1	1	30	€47	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Precioso apartamento en Málaga centro	€22,810	€85	73%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)

Métricas de Retorno

123.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€3,911	€7,823	€11,734	€15,646	€19,557	€39,115	€117,346
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€3,911	€7,823	€11,734	€15,646	€19,557	€39,115	€117,346

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

123.48%

Período de Retorno em Dias

295

Retorno sobre Investimento

123.48%

15 Alameda de Capuchinos Málaga, Andalucía, 29014

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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CEO at Frontier Residences

€25,391

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €90/noite com 81% de ocupação ($26,506.82). Airbtics projeta €84/noite com 81% de ocupação ($24,796).

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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€24,742

Receita anual média

81%

Taxa média de ocupação

€83

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€45k

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€3,912

Lucro

Receita

€25,391

Despesas Operacionais

€11,880

Renda Operacional

€13,512

Aluguel Líquido Efetivo

€9,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

€3,912

€3,168

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,071

Custos de Preparação

€96

Total

€3,168

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

123.48%

Período de Retorno em Dias

295