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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 14966 Nw Shackelford Rd

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$44,607

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,360

Retorno sobre o Investimento

-38.0%

Receita Anual

$44,607

AirDNA projeta $248/noite com 58% de ocupação ($52,536). Airbtics projeta $177/noite com 69% de ocupação ($44,607). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $177 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$33,038$45,734$65,243$71,619
Ocupação54%66%86%94%
Nightly Rate$124$182$197$234

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-37.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,359-$6,719-$10,079-$13,438-$16,798-$33,596-$100,790
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,359-$6,719-$10,079-$13,438-$16,798-$33,596-$100,790

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-37.96%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-37.96%

property-location

14966 NW Shackelford Rd Portland, Oregon, 97229-6938

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$2,514

Zestimate

Portland

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Mercado

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Leis


Dados de Mercado

$44,607

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $248/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $177/noite com 69% de ocupação.

Top 41% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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-$3,360

Lucro

Receita

$44,607

Despesas Operacionais

$17,799

Renda Operacional

$26,808

Aluguel Líquido Efetivo

$30,168

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,360

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-37.96%

Período de Retorno em Dias

0