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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 149 Quintana Roo, Ciudad de México, CDMX, 06100

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • MX$0

BNB

Calc

Receita Anual

M$759,707

Lucro (Fluxo de Caixa)

M$354,002

Retorno sobre o Investimento

528.0%

Receita Anual

M$759,707

AirDNA projeta M$2,058/noite com 72% de ocupação ($541,248). Airbtics projeta M$2,017/noite com 74% de ocupação ($545,045). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 87% taxa de ocupação, M$2,391 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaM$342,529M$625,580M$784,974M$928,879
Ocupação63%76%87%90%
Nightly RateM$1,455M$2,204M$2,391M$2,744

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
VH | Condesa | Awesome Lighting Balcony & Gym 250

No image available

M$481,196
M$2,121
62%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
VH | Condesa Washing Machine + Rooftop & Wifi 292

No image available

M$468,410
M$2,370
54%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
VH | Smart 2BR Apt Condesa | Balcony + Wifi | 286

No image available

M$402,674
M$2,037
54%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Apartamento en Condesa

No image available

M$805,639
M$2,682
78%
221M$1,247❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Apartment in Condesa.

No image available

M$849,172
M$2,557
87%
221M$1,247❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartment in Condesa

No image available

M$900,314
M$2,661
90%
221M$1,247❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
New! Stunning garden house 2 bdr Apt w/ p. terrace

No image available

M$742,189
M$2,266
88%
223M$936❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Apartment in Condesa

No image available

M$895,616
M$2,765
86%
221M$1,247❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Modern apartment in Condesa. Amazing location

No image available

M$998,421
M$3,243
82%
221M$1,247❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Jacaranda Apartment with terrace and balconies

No image available

M$529,241
M$1,892
75%
232M$748❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Safety and comfort in the Condesa area

No image available

M$798,071
M$2,308
92%
227M$624❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Apartamento en Condesa

No image available

M$891,375
M$2,890
82%
221M$1,247❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Grande y cómodo departamento en la Condesa

No image available

M$419,784
M$1,518
73%
221M$624❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Departamento entero en Condesa con estacionamiento

No image available

M$605,310
M$1,871
87%
222M$624❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Nice & cozy apartment in Condesa

No image available

M$456,810
M$1,351
91%
221M$561❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Apartamento en Condesa HB 202

No image available

M$495,811
M$2,287
56%
221M$1,247❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Apartamento en Condesa HB 901

No image available

M$908,901
M$2,744
89%
221M$1,247❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (5)
Lovely apartment in Condesa neighborhood!

No image available

M$409,514
M$1,268
87%
222M$873❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (189)
Amplio departamento cerca de Parque México

No image available

M$374,254
M$1,268
79%
221M$499❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Sunny Condesa Apartment with Private Rooftop

No image available

M$489,720
M$1,331
99%
232M$998❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Charming 2BR Penthouse with Terrace in Condesa

No image available

M$748,135
M$2,328
86%
221M$728❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Apartamento en Condesa HB 902

No image available

M$640,091
M$2,536
66%
221M$1,247❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Bonito y Seguro Depto en Condesa

No image available

M$321,865
M$956
90%
222M$437❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (58)
Condesa la mejor zona, 2 ambientes depto. Completo

No image available

M$228,873
M$873
64%
221M$624❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
VH | Condesa | View Balcony & Rooftop + Gym | 255

No image available

M$551,049
M$2,121
71%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (28)
Hermoso departamento en el corazón de la condesa

No image available

M$247,230
M$1,185
57%
231M$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (4)
VH | Fancy Apt 2 BR | Wifi + Gym & Rooftop | 282

No image available

M$394,462
M$1,497
72%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
VH | 2 bedrooms + gym & balcony | Condesa | 287

No image available

M$497,641
M$2,266
60%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
w* | Amazing 2BR with modern deco in Condesa

No image available

M$474,315
M$2,245
54%
221M$728❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (30)
Excelente ubicación bonita vista y cómodo Condesa

No image available

M$661,213
M$2,287
79%
231M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Encuentra lujo y comodidad en este contemporáneo departamento en la Condesa

No image available

M$555,519
M$2,952
51%
221M$499❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
VH | Condesa Apt Balcony & Wifi + Laundry Room 291

No image available

M$501,882
M$2,017
68%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (7)
VH | Condesa | Industrial Design & Rooftop | 251

No image available

M$578,949
M$2,308
68%
221M$437❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Spacious Apartment in Condesa and Wide Balcony!

No image available

M$345,066
M$1,102
83%
212M$541❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (90)
Hermoso apartamento ubicadísimo cerca de Condesa!

No image available

M$282,156
M$832
89%
212M$748❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Lovely apartment | Roma Sur | Best location

No image available

M$412,424
M$1,289
86%
223M$312❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (70)
w* | Delightful 2BR with Balcony in Condesa

No image available

M$640,174
M$2,474
69%
231M$728❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
VH | Condesa | Balcón + Laundry Room | 261

No image available

M$524,501
M$2,349
61%
211M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
VH Condesa | Depa con súper diseño + wifi I 246

No image available

M$543,274
M$2,183
68%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
El corazón de la condesa

No image available

M$264,631
M$1,954
37%
221M$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

527.99% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)MX$354,002MX$708,004MX$1,062,007MX$1,416,009MX$1,770,012MX$3,540,024MX$10,620,073
Valorização da ReceitaMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Patrimônio ImobiliárioMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
EntradaMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Valorização do ImóvelMX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0MX$0
Retorno TotalMX$354,002MX$708,004MX$1,062,007MX$1,416,009MX$1,770,012MX$3,540,024MX$10,620,073

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

527.99%

Período de Retorno em Dias

69

Retorno sobre Investimento

527.99%

property-location

149 Quintana Roo Ciudad de México, Ciudad de México, 06100

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

M$759,707

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é M$2,058/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é M$2,017/noite com 74% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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MX$558,396

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

MX$2,029

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

M$230k

M$480k

M$730k

M$1k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

MX$354,002

Lucro

Receita

M$759,707

Despesas Operacionais

M$213,705

Renda Operacional

M$546,002

Aluguel Líquido Efetivo

M$192,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

M$354,002

MX$67,046

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

M$64,967

Custos de Preparação

M$2,079

Total

M$67,046

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

527.99%

Período de Retorno em Dias

69

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