BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 14709 Ragan Dr, La Mirada, CA, 90638

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$94,507

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,589

Retorno sobre o Investimento

165.9%

Receita Anual

$94,507

AirDNA projeta $425/noite com 59% de ocupação ($91,584). Airbtics projeta $345/noite com 75% de ocupação ($94,506). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $345 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$64,254	$84,862	$130,197	$185,975
Ocupação	65%	74%	86%	93%
Nightly Rate	$260	$301	$398	$527

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Mid-Cent. 4BR w/ Hottub and Pooltable near Disney	$80,719	$397	55%	4	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Soak, Sleep, Repeat – 4BR Retreat in Whittier	$84,807	$317	68%	4	2	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
D Cheerful 4Bedroom res-house with fire place	$62,218	$170	96%	4	3	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Comfy Stay, Clean & Quiet, Just 10 mins to Disney	$59,752	$249	62%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
COMFY STAY\| NEW & CLEAN\| 10 MINS DISNEY\| DOWNTOWN	$63,610	$266	62%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
10 min to Disney \| LA/OC Getaway \| Pool \| 4 BD 2BA	$84,762	$236	86%	4	2	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
CA1. (House) Fun and Central SoCal Airbnb	$260,636	$781	90%	4	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
CA2. (House) SoCal Oasis/Newly Renovated/Game Room	$237,573	$697	92%	4	3	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Traveler's Dream Modern Home next to Disney	$65,120	$239	69%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Beautiful Whittier Home w/ Pool & Gas Grill!	$91,850	$373	65%	4	3.5	2	$258	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Tranquil Modern Home near Disney & DTLA	$64,059	$234	71%	4	2	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Chic Whittier Oasis: Private Pool, Hot Tub & Grill	$135,618	$501	72%	4	3	2	$155	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Traveler’s Modern home near Disney \| w Game room	$97,413	$265	97%	4	2	2	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
✨ 10 Min to Disneyland & Anaheim Convention Center	$83,784	$276	81%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (294)
Single Story Home in Historic Uptown Whittier	$63,811	$262	64%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
10 People /15 mins to Disneyland	$80,145	$299	67%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Relaxing Pool House Near Disneyland	$131,219	$416	82%	4	3	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Splendid Family Home by Disney & Convention Center	$92,692	$326	76%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
4bd-3ba \| Family Vacation House/close to Disney	$92,426	$253	99%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Cozy Family Home(4b/3b)Near Disneyland &Knotts	$79,504	$244	87%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
@Marbella Lane - 4BR Bungalow for Relaxing Retreat	$100,168	$319	82%	4	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
'The Castle' Hacienda Heights Home w/ Patio & Pool	$113,840	$362	81%	4	3.5	2	$294	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Close to Disney, 2 KING BEDS, EV Charger, Gym	$118,757	$464	68%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Remodeled Family Retreat w/ Private Pool	$93,136	$318	78%	4	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Tropical Bright Modern House Near Disney/LA	$67,598	$306	56%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (287)
<Cali-Rica>6miles to Disney/Heated Pool	$152,500	$530	76%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Jade Retreat - 4 miles to Disney- 4BR/2Bath/6Beds	$76,710	$289	71%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Cerritos residence 15 min from Disney!	$109,385	$527	54%	4	3	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
2 Craftsman Duplex Units\|Groups\|Views\|Parking\|W/D	$144,880	$377	100%	4	2	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Family Getaway Near Disney + Heated Spa	$102,585	$403	65%	4	2	1	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Lux Home with Hot Tub and Sauna 15miles to DLand	$144,480	$402	93%	4	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Traveler's Dream Disney Home	$81,404	$243	86%	4	2	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Sweet mid-century Fullerton home near Disneyland	$60,493	$291	56%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
MagicwayVillas + HeroHouse+ Pool & Spa	$83,920	$294	73%	4	2	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Relaxing Artistic Resort Home with Pool	$91,843	$543	45%	4	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Elegant & beautiful vacation home near Disneyland	$62,164	$299	51%	4	3	1	$340	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (165)
Modern and Stylish 4-bedroom Home	$85,591	$280	82%	4	3.5	4	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hilltop Hot Tub Retreat w/ Views \| Near Disney/LA	$106,294	$304	89%	4	2.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
4BR Great View Newly Renovated Near Disney-2368A	$67,477	$254	68%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Newly remodeled House 4b3b 30 mins to Disneyland	$70,503	$200	92%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)

Métricas de Retorno

165.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,588	$35,177	$52,766	$70,355	$87,944	$175,889	$527,669
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,588	$35,177	$52,766	$70,355	$87,944	$175,889	$527,669

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

165.93%

Período de Retorno em Dias

220

Retorno sobre Investimento

165.93%

14709 Ragan Dr La Mirada, California, 90638

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$94,507

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $425/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $345/noite com 75% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$98,636

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

$345

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$60k

$125k

$190k

$260k

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$17,589

Lucro

Receita

$94,507

Despesas Operacionais

$24,286

Renda Operacional

$70,221

Aluguel Líquido Efetivo

$52,632

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,589

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

165.93%

Período de Retorno em Dias

220