BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1441 Old Chapin Rd, Lexington, SC, 29072

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,991

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,672

Retorno sobre o Investimento

89.2%

Receita Anual

$63,991

AirDNA projeta $365/noite com 48% de ocupação ($63,990). Airbtics projeta $257/noite com 64% de ocupação ($60,075). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $365 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$32,782	$52,863	$87,891	$134,983
Ocupação	51%	60%	76%	88%
Nightly Rate	$170	$233	$306	$408

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Coldstream Family Home\| Near Lake Murray 3BR 2.5BA	$103,350	$408	67%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Enchanting 3-Bedroom home with nightly light shows	$30,158	$103	80%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (291)
Quiet cove on Lake Murray, boat ramp and dock	$60,633	$271	57%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Family Home w/ Fire Pit, 2 Mi to Lake Access	$97,683	$395	65%	3	3	4	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Wishin' N Fishin' on Lake Murray, SC	$59,311	$225	70%	3	1	1	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Country Cottage Near Lake Murray	$33,714	$128	70%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lake Murray waterfront home- pool/dock/garage	$129,044	$692	50%	3	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Best View on Lake Murray located in Chapin SC	$46,338	$287	43%	3	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Charming 3 Bdrm in Lexington, SC-Gamecock Country	$45,430	$197	59%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Freshly New House	$41,189	$200	54%	3	3	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Relaxing 3-Bed lakefront home w/large screen porch	$82,177	$256	87%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Family fun, Lake all day S’mores all night!	$58,181	$340	45%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Quiet Columbia Home w/ Fire Pit & Pool Table!	$65,410	$354	49%	3	3	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Lake Front House on Lake Murray	$72,147	$501	39%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
A little piece of lake paradise. Huge deck	$77,090	$413	51%	3	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Lake Murray Retreat 2	$29,682	$189	41%	3	3	3	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Lake Murray Oasis	$44,133	$220	52%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Quiet Lakefront Retreat w/ Boat Ramp & 2 Docks	$137,726	$456	80%	3	2	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Perfect Lake Murray Private Getaway Near Columbia!	$28,633	$126	57%	3	3	2	$177	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (21)
Oasis in the heart of Lexington	$34,421	$95	88%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
This is The House Of ReFuge	$37,057	$227	40%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Located on big water with private dock	$56,174	$263	57%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Walk Lex Main St House \| Near Old Mill Brew Pub	$34,901	$119	74%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Blue Heron Bungalow on Lake Murray, SC	$61,925	$280	59%	3	2	1	$190	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Newly Remodeled and Close to Everything!	$31,022	$205	39%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Peaceful West Columbia Get-Away	$28,557	$121	59%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
10 Mile View on Lake Murray w/ Dock and Ramp	$65,594	$295	60%	3	2	2	$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Modern 3 BR in Chapin, Lake Murray!	$59,790	$252	61%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Rosie’s Place #2 Lexington, SC	$29,937	$101	75%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (327)
Lake Murray: Panoramic Views, Kayaks & Hot Tub	$88,424	$283	83%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Fabulous location and great view	$62,972	$400	42%	3	3	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Super Location with Pool	$61,025	$173	95%	3	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Bungalow Rustic House on Lake Murray, SC	$54,984	$239	57%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
3 BD/2 BA Home w/ Ping-Pong, Arcade, 2 Din Rooms	$44,132	$126	90%	3	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
5 - Star Waterfront on Lake Murray \| Fire Pit	$101,242	$395	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Updated Lake Cottage w/ BIG VIEW includes kayaks!	$92,957	$262	92%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lake Murray Family Retreat \| BIG Water View Chapin	$80,925	$224	94%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
5min to lake & 20 to Columbia - Aerie Oaks Cottage	$33,212	$132	65%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (14)
Ray O’ Sunshine with Pool Near Lake Murray	$51,022	$201	68%	3	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Captain Ron's Retreat	$51,237	$163	83%	3	2	3	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

89.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,671	$15,343	$23,015	$30,687	$38,359	$76,719	$230,158
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,671	$15,343	$23,015	$30,687	$38,359	$76,719	$230,158

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

89.2%

Período de Retorno em Dias

409

Retorno sobre Investimento

89.2%

1441 Old Chapin Rd Lexington, South Carolina, 29072

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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$1,300

Zestimate

$63,991

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $365/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $257/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$60,088

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$257

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$65k

$100k

$140k

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$7,672

Lucro

Receita

$63,991

Despesas Operacionais

$20,319

Renda Operacional

$43,672

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,672

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

89.2%

Período de Retorno em Dias

409