BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1415 2nd Street, Sarasota, FL

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,226

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,937

Retorno sobre o Investimento

44.5%

Receita Anual

$52,226

AirDNA projeta $156/noite com 58% de ocupação ($33,047). Airbtics projeta $147/noite com 64% de ocupação ($34,362). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $181 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,083	$30,888	$53,634	$70,068
Ocupação	50%	62%	79%	88%
Nightly Rate	$101	$132	$181	$211

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
1767\|Near Beaches\|Downtown\|Full Kitchen\|Cozy	$20,393	$119	42%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Walkable to Downtown - Casita 1	$94,105	$327	77%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Beautiful Historic District Walkable Near Marina	$33,025	$170	51%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Lovely Historic by Water, Theaters, Dining, Trolly	$35,060	$190	49%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Perfect Florida location: Craftsman Carriage House	$32,633	$94	92%	1	1	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Downtown New Construction House	$38,374	$130	79%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Sarasota Getaway Guest House	$24,404	$111	58%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (274)
Walk Downtown! Work & Relax, Modern, Pet Friendly!	$22,114	$91	60%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Downtown! Modern, fresh, pet welcome, workspace!	$25,429	$91	67%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Beautiful poolside studio	$39,110	$177	60%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Peacock🦚1/2 m Walk to Downtown #TheTropicalNut ☀️🥳👙	$22,858	$141	43%	1	1	7	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (354)
Quick and Easy Walk Downtown - Tons of Amenities	$42,919	$134	86%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (451)
B Apartment close downtown 1 bedroom 1bathroom	$14,640	$100	40%	1	1	7	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Julia Place-walk downtown from old Florida glam!	$41,249	$185	59%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
City Garden Cottage	$30,103	$108	74%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
The Carriage House-walk downtown, old Florida glam	$66,426	$293	61%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Downtown Sarasota Guest House	$35,585	$106	88%	1	1	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Fun Hip Walkable Area by Opera/Water - Studio Apt.	$26,191	$121	57%	1	1	5	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
A CHARMING 1-BEDROOM APARTHOTEL WITH PATIO	$12,938	$101	35%	1	1	7	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Downtown Escape! All new! Cute Villa in Sarasota!	$28,980	$122	57%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Mermaid and Corkscrew Loft	$61,587	$228	73%	1	1	7	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Tropical Getaway *pet friendly	$20,743	$117	43%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Cheerful & Historic Walkable District near Marina	$34,885	$186	50%	1	1	5	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Flamingo🦩1/2M Walk to Downtown #TheTropicalNut☀️🦩⛱🥳	$21,251	$120	47%	1	1	30	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Cocoanut Cottage - Fenced Yard for Pups!	$32,839	$101	88%	1	1	7	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
Sarasota Downtown close to Lido Beach	$28,196	$93	82%	1	1	4	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Loft home in downtown Laurel Park, Sarasota	$48,524	$149	88%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Cherry Lane studio Apt. - Historic Sarasota, FL	$21,732	$70	82%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
King bed walk to Downtown	$23,936	$102	57%	1	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Adorable Historic & Charming Walkable Safe Area	$46,153	$254	48%	1	1	6	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Vine Apt, King bed, Downtown	$23,793	$80	68%	1	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Pineapple Loft	$28,119	$180	42%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sarasota Downtown Pet-Friendly 1BD/1BA-Lido Beach	$54,491	$198	71%	1	1	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Opera, Theaters, Dinning, Safe Walkable by Water	$36,512	$188	51%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Nice Loft in Safe S. Downtown Historic by Water	$61,413	$210	78%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Downtown Sarasota \| 1 Bd 1 Ba \| Beach \| + Pets	$44,975	$147	80%	1	1	4	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sarasota Getaway Studio	$40,514	$169	63%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautifully decorated 1bdrm carriage house	$43,306	$136	87%	1	1	10	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Gillespie On The Park, Walk to Downtown	$30,502	$94	88%	1	1	7	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (169)
City Garden Home	$47,786	$174	73%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)

Métricas de Retorno

44.52% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,936	$3,873	$5,810	$7,747	$9,684	$19,368	$58,104
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,936	$3,873	$5,810	$7,747	$9,684	$19,368	$58,104

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

44.52%

Período de Retorno em Dias

820

Retorno sobre Investimento

44.52%

1415 2nd St Sarasota, Florida, 34236

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$52,226

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $156/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $147/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$35,944

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$147

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$1,937

Lucro

Receita

$52,226

Despesas Operacionais

$18,789

Renda Operacional

$33,437

Aluguel Líquido Efetivo

$31,500

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,937

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

44.52%

Período de Retorno em Dias

820