BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1403 Frederick St

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,418

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,408

Retorno sobre o Investimento

-37.9%

Receita Anual

$36,418

AirDNA projeta $119/noite com 55% de ocupação ($23,905). Airbtics projeta $169/noite com 59% de ocupação ($36,418). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $169 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,970	$35,620	$52,573	$81,687
Ocupação	46%	61%	69%	85%
Nightly Rate	$122	$155	$202	$255

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Your Home away from Home near Historic Bethlehem	$33,738	$152	59%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (34)
Elegant private house near Historic Bethlehem	$43,558	$194	60%	2	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Downtown modern loft	$54,995	$230	63%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
lake house	$32,904	$155	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Cozy "casita" on the trail	$53,148	$289	45%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly furnished MCM King ste 3 BR including office	$74,928	$250	81%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Sirens Lair - Stay above a brewery (306)	$39,975	$254	43%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (312)
The Seven Sirens Lair-Stay Above a Brewery (303)	$42,595	$253	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Beautiful Private Home in Historic Bethlehem	$36,190	$156	59%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Cozy Allentown Home, 2 Mi to Hamilton District!	$22,375	$80	69%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Historic 2BR APT in Hamilton District with Parking	$27,463	$123	57%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Town House proximity of Historic Bethlehem and LU	$37,551	$171	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Close to Downtown - "Just Like Mom's House"	$32,837	$130	68%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
2 BR Cozy Cottage With Updated Charm & Superb Beds	$33,814	$198	45%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Travelers suite two bed with office room :2nd fl.	$31,452	$120	66%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Wakanda Exepirence in Allentown	$23,739	$141	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cozy Suite Near Downtown Bethlehem & Lehigh Univ.	$42,073	$118	87%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (62)
House Select	$78,296	$272	78%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Nice 1st fl 2 Brm Apartment in Theater District	$28,635	$90	85%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Nice 2nd fl 2 Brm Apartment in Theater District	$24,484	$90	72%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Steel City Hideaway	$30,424	$125	62%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stunning Viewz /Walking distance to PPL	$26,002	$111	64%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Supreme Bohemian Paradise	$75,907	$305	68%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NANA’S HOUSE - 2 Bed/2.5 Bath, Home Away From Home	$41,868	$176	65%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Center City entire home	$37,758	$141	67%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Brick Town's Finest - Arcade - Free Parking	$41,362	$204	52%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Brick Town's Finest - Arcade - Free Parking	$26,499	$201	33%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
The Steel City Loft	$61,929	$180	94%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Backyard bistro	$47,297	$226	57%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Comfy 2-bedroom Apartment with Parking.	$43,989	$173	69%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Lovely 2-bedroom apartment close to everything!	$35,411	$117	81%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (65)
Luxury, Rustic & Modern 2BR APT & Free Parking	$29,933	$146	54%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Comfortable Townhouse near downtown Allentown	$26,352	$72	100%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (103)
2 br 2 ba. Parking for 1 car. Lovely wooded area	$23,656	$202	32%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Entire 2 Bed apartment	$32,377	$99	88%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
30+Stay in Freemansburg	$18,080	$76	65%	2	1	28	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

-37.92% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,407	-$4,815	-$7,223	-$9,631	-$12,039	-$24,079	-$72,237
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,407	-$4,815	-$7,223	-$9,631	-$12,039	-$24,079	-$72,237

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-37.92%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-37.92%

1403 Frederick St Bethlehem, Pennsylvania, 18015-4620

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,841

Zestimate

Bethlehem

Zoneamento

Leis

$36,418

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $119/noite com 55% de ocupação ($23,905.21). Airbtics projeta $169/noite com 59% de ocupação ($36,418).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,624

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$169

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,408

Lucro

Receita

$36,418

Despesas Operacionais

$16,734

Renda Operacional

$19,684

Aluguel Líquido Efetivo

$22,092

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,408

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-37.92%

Período de Retorno em Dias