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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1401 Germantown Ave, Philadelphia, PA, 19122

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$52,464

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,643

Retorno sobre o Investimento

146.1%

Receita Anual

$52,464

AirDNA projeta $188/noite com 50% de ocupação ($34,332). Airbtics projeta $146/noite com 66% de ocupação ($35,194). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,297$37,695$58,072$65,892
Ocupação61%68%76%81%
Nightly Rate$93$142$189$200

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Fishtown/No-Liberties Perfect Retro Record Spot

No image available

$30,675
$147
53%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Cozy Row Home

No image available

$28,322
$110
66%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Bright + Cozy! Sleeps 6! Fishtown Masterpiece!

No image available

$29,152
$94
81%
211$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (460)
Northern Liberties/Fishtown Central, Cozy & Quaint

No image available

$28,443
$116
64%
211$90❌❌✅N / N⭐️ 5 (26)
A+ Fishtown Walkability, Fast Wi-Fi, Spacious!

No image available

$49,322
$209
63%
221$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Chic & Contemporary Beige Condo

No image available

$36,774
$182
48%
22.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Luxury Guesthouse Unit-Fishtown/NoLibs/Center City

No image available

$23,112
$120
48%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
Fishtown w/ Rooftop City View + Elevator

No image available

$34,601
$121
74%
2131$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
*Pure Relaxation&Luxury*Elevator*Garage_*Roof_Top*

No image available

$56,920
$192
81%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$59,018
$188
74%
211$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$63,163
$189
77%
211$200❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (39)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$56,938
$189
68%
211$200❌❌✅Y / N⭐️ 5 (45)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$62,797
$189
73%
211$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$55,924
$187
69%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$72,315
$191
91%
211$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$54,603
$187
64%
211$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
New Stunning View 2B/2B W/Kitchen Condo in Philly

No image available

$39,696
$175
57%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Comfy 2 bedroom close to center city temple I-95

No image available

$12,913
$72
49%
2131$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (38)
Immaculate Duplex with Pool Table

No image available

$32,541
$235
35%
221$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$19,515
$86
62%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$14,493
$60
66%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$15,884
$70
62%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$23,454
$72
89%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$18,915
$68
76%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$21,445
$93
63%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Spacious 2BR/2BA in Trendy Fishtown | NoLibs

No image available

$29,916
$134
61%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$39,777
$143
76%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Luxury 2BD | Northern Libs | 2 Beds | Onsite gym

No image available

$18,678
$63
81%
211$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Trendy Fishtown 2B/2.5B w/ Parking & Roof Deck!

No image available

$43,773
$130
92%
22.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Comfy 2bd w/ King Bed, AC/Heat + Kitchen

No image available

$33,077
$125
71%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Quaint Two bedroom apartment with spacious living

No image available

$23,131
$80
79%
2131$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury 2BD Modern Loft | Sleeps 9 | 5 Beds

No image available

$94,561
$300
74%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Charming 2-bdrm Row Home in Philadelphia

No image available

$39,219
$141
76%
2131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (79)
The Cozy Place! Northern Liberties! W/ Parking!

No image available

$42,261
$168
68%
222$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Luxurious & Spacious 2Bd Loft | 4 Beds | Sleeps 8

No image available

$72,861
$200
89%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxurious and Modern 2BR Apt with Gym

No image available

$66,587
$200
72%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Luxury 2BD Modern Loft | Sleeps 12 | 6 Beds

No image available

$83,114
$300
64%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy 2B1B Fishtown/Northern Libs

No image available

$13,443
$69
51%
2131$40❌❌❌N / N⭐️ 3 (3)

Métricas de Retorno

146.11% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$9,643$19,286$28,930$38,573$48,216$96,433$289,301
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$9,643$19,286$28,930$38,573$48,216$96,433$289,301

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

146.11%

Período de Retorno em Dias

249

Retorno sobre Investimento

146.11%

property-location

1401 Germantown Ave Philadelphia, Pennsylvania, 19122

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Philadelphia

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$52,464

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $188/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $146/noite com 66% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$39,273

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$146

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$9,643

Lucro

Receita

$52,464

Despesas Operacionais

$18,820

Renda Operacional

$33,643

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,643

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

146.11%

Período de Retorno em Dias

249