BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 14 Lathrop St

3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$119,391

Lucro (Fluxo de Caixa)

$56,470

Retorno sobre o Investimento

666.3%

Receita Anual

$119,391

AirDNA projeta $492/noite com 67% de ocupação ($120,399). Airbtics projeta $454/noite com 72% de ocupação ($119,390). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $454 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$79,464	$103,928	$151,533	$209,511
Ocupação	64%	72%	81%	82%
Nightly Rate	$329	$383	$499	$664

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Seaside 3-Bedroom Near Downtown Salem with parking	$150,681	$532	76%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Warlock House: Magic Spells Downtown	$170,726	$626	68%	3	1	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
House of Three Gables	$102,535	$315	81%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (262)
Spacious 3 bedroom Suite Sleeps 6-8. 4 Beds	$83,710	$328	67%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Salem close to T entire house! Pets Welcome!	$89,913	$385	61%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Explore Salem from Thoughtfully Appointed 3BR/2BA	$124,852	$402	82%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ocean view condo with 2 free parking spaces	$112,952	$381	81%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Family-Friendly - Tiki Bar Backyard in Dtwn Salem!	$209,562	$1,014	55%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Gorgeous 3 bedroom/2 bathroom private townhouse	$73,818	$228	88%	3	3	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Friendly Family with sweet home	$77,411	$333	63%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Métricas de Retorno

666.31% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

666.31%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

666.31%

14 Lathrop St Salem, Massachusetts, 01970-4115

3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,058

Zestimate

$119,391

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $454 por noite com 72% de ocupação, colocando-o no percentil 51% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$119,616

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$454

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$75k

$120k

$160k

$210k

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$56,470

Lucro

Revenue

$119,391

Despesas Operacionais

$27,521

Renda Operacional

$91,870

Aluguel Líquido Efetivo

$35,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$56,470

$8,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,375

Custos de Preparação

$100

Total

$8,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

666.31%

Período de Retorno em Dias