BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 13845 Underclift Street Northwest, Andover, MN

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $2,550

BNB

Calc

Receita Anual

$84,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,708

Retorno sobre o Investimento

740.9%

Receita Anual

$84,868

AirDNA projeta $275/noite com 53% de ocupação ($53,234). Airbtics projeta $288/noite com 65% de ocupação ($68,373). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $314 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,698	$64,035	$92,641	$125,210
Ocupação	55%	67%	75%	81%
Nightly Rate	$191	$254	$327	$405

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Castle House	$81,892	$277	80%	4	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Game Room \| Theatre Room \| Fire Pit \| Sleeps 16	$106,844	$348	82%	4	4	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Lake Retreat \| Hot Tub \|Pool Table \| Peaceful\| Fun	$46,705	$164	70%	4	3	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Mpls Marvel: Spacious Retreat	$44,889	$155	72%	4	2	1	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Hathaway House: quaint, stylish, central retreat	$39,150	$144	72%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Kids and Pets	$49,278	$204	66%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Tranquil Family Home l 4BR 2BA	$47,038	$193	64%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Great Patio, Hot Tub, 4 Bedroom	$75,774	$241	84%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Family and Pet Friendly 4BR FirePit Grill 2MI NSC	$107,764	$358	81%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Beautiful, Spacious Home in Maple Grove	$58,755	$209	75%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sunset Shores - River View, King Beds, Soaker Tub	$152,813	$614	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Brookstone Bliss - Hot tub, Pool, Games and more	$56,121	$282	53%	4	3	2	$279	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
MINNeSTAY* Lakeside Park Escape \| Entertainment	$79,822	$272	71%	4	3.5	2	$329	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Great Cabin-like 15 Acres-Couples&Groups, dogs ok	$64,626	$214	80%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Charming Moore Lake Park Home	$54,774	$227	63%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lakefront House w/ Sauna & comfy King bed!	$97,954	$406	65%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Fridley Family Home wArcade, Playset, BBQ, Firepit	$75,698	$286	70%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Quincy Place	$51,502	$184	74%	4	2	4	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Sunlit Oasis: 4 Bedroom Family Friendly Retreat	$43,984	$148	74%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Quiet 4 BRs house/Near downtown Msp / Minneapolis	$48,145	$245	52%	4	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Eco-Retreat getaway, many amenities! 4 bd + gym!	$66,421	$316	56%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Art District/Heart of NE Minneapolis/UofMN	$54,710	$271	51%	4	1	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Comfy Homestay- Spacious Rooms/Private Backyard	$57,671	$199	76%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
10Bed/2Bath Steam Shower NEMpls	$36,757	$264	37%	4	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy and Modern 4 bedroom 1 Bathroom McKinley Home	$35,882	$110	88%	4	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Light & Bright MN Retreat 15 mins from everything	$49,188	$204	62%	4	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Game room / huge backyard / 5min to DT Minneapolis	$78,444	$388	54%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
NE Arts/BrewHouse; Great location,hottub,pooltable	$40,724	$135	79%	4	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (346)
Modern 4 Bed/3 Bath LOG Cabin HOT TUB & SAUNA!	$79,245	$509	37%	4	3	2	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Minneapolis Hygge House w/ fireplace & garage	$33,495	$134	65%	4	1.5	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Remodeled duplex in the heart of Northeast	$65,978	$185	91%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Farmhouse on Tilton Trails	$49,879	$268	50%	4	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2 Story House with Gas Fireplace + Garage Parking	$67,805	$314	59%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Centralized Spacious 4-bedroom by Topgolf & DWTN	$101,316	$361	76%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Renovated Blaine Farmhouse w/ Heated Pole Barn!	$73,617	$405	42%	4	2.5	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Secluded Spa-cious Retreat (8+3)	$101,480	$382	72%	4	4.5	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
The Great City Escape	$52,515	$209	67%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Sullivan Lake Retreat-GamesBBQFenced*2CarGarage	$78,649	$321	65%	4	2	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
New Listing Promo/Near all pro stadiums/Game Room	$34,710	$182	49%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

740.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,708	$47,416	$71,125	$94,833	$118,542	$237,084	$711,253
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$76	$155	$236	$320	$406	$876	$3,639
Retorno Total	$23,784	$47,572	$71,361	$95,153	$118,948	$237,961	$714,892

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

740.88%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

743.27%

13845 Underclift St NW Andover, Minnesota, 55304

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$84,868

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $275/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $288/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$65,728

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$288

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$70k

$110k

$155k

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$23,708

Lucro

Receita

$84,868

Despesas Operacionais

$30,560

Renda Operacional

$54,308

Aluguel Líquido Efetivo

$30,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,708

$3,200

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,100

Custos de Preparação

$100

Total

$3,200

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

740.88%

Período de Retorno em Dias