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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 135 36th St 2, Union City, NJ, 07087

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$79,094

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,811

Retorno sobre o Investimento

242.0%

Receita Anual

$79,094

AirDNA projeta $247/noite com 67% de ocupação ($60,444). Airbtics projeta $305/noite com 71% de ocupação ($79,093). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $305 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$46,447$86,929$123,048$174,511
Ocupação55%78%90%96%
Nightly Rate$229$301$369$488

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Gorgeous 3bed 2bath house 10mins Bus Ride to NYC

No image available

$114,923
$314
99%
323$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (304)
Historical Brownstone Penthouse Condo

No image available

$42,266
$126
91%
323$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (170)
Spectacular penthouse NYC view

No image available

$69,694
$488
38%
325$300❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
10 Mins to Midtown! 3BR/2.5 Bath

No image available

$74,813
$368
54%
32.51$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Perfect, Relaxing King Bed Suite, Near NY

No image available

$51,627
$146
96%
312$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (277)
3rd Floor 3-Bedroom Apt Steps NYC Access

No image available

$79,063
$232
93%
312$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (161)
Charming 3BHK - 15 mins bus ride to Time Sq., NYC

No image available

$85,304
$266
84%
321$185❌❌❌N / Y⭐️ 5 (77)
《》CityBee near Manhattan NYC 7 Beds + 2Parking

No image available

$93,707
$374
66%
311$139❌❌✅N / Y⭐️ 5 (106)
Cozy Retreat 15Min to NYC, Metlife, Mall + Parking

No image available

$75,766
$264
77%
311$97❌❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
NYC style loft!, 10 mins to NYC, 2 parking avail!

No image available

$116,009
$350
90%
323$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful 3 bedroom Private Home 15 mins from NY

No image available

$52,945
$166
87%
314$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (189)
Awesome NYC & Water Views 3Bdrm Apt 15 min to NYC

No image available

$66,377
$249
71%
312$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (155)
Beautiful apartment 20 minutes from Manhattan

No image available

$62,671
$196
85%
312$129❌❌✅N / Y⭐️ 5 (109)
Lovely 3 bed/2bath apt free parking 20 mins to NYC

No image available

$107,126
$322
90%
324$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
🗽15 Min to NYC! 🏙 Cozy 3 🛌 2 🛁 apartment! ❤️ 🏈 🛍 🎶

No image available

$64,828
$261
66%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (97)
Designer abode min to Manhattan

No image available

$92,089
$502
46%
325$500❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Spacious and modern 15 mins to NYC-3 BR

No image available

$112,382
$375
78%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Modern 3bd apt Stone’s Throw from NYC!

No image available

$79,599
$230
94%
312$175❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (22)
Close to NYC Time Sq. 20 min - Bright 3BR.

No image available

$42,456
$146
79%
314$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
Comfy Space Close to NYC w/*Midsize Parking Space

No image available

$67,968
$226
81%
316$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (276)
Spectacular NYC & Water Views, 3 BDRM, 15min NYC

No image available

$70,836
$246
78%
312$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (122)
Gorgeous Apartment Minutes from NYC

No image available

$89,787
$295
83%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (309)
Contemporary 3- Bedroom Gem! minutes from NYC!

No image available

$164,214
$444
100%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cozy 3 bedroom with NYC views

No image available

$83,155
$355
64%
312$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (21)
Urban and Cozy Apartment super close to NYC

No image available

$53,808
$170
84%
317$255❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Spacious Designer Artist Loft 20 Mins To NYC

No image available

$83,308
$366
61%
313$350✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (21)
3 BR Spacious and modern 15 mins to NYC

No image available

$59,805
$303
52%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Modern and Spacious 3BR home very close to NYC!

No image available

$69,678
$501
38%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
3 BR Space just 15 mins to NYC

No image available

$63,537
$496
35%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 bedroom apartment near. Nyc

No image available

$48,310
$314
41%
31.531$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Great Apt! Only 15/10 Min to NY!

No image available

$49,987
$179
74%
311$200❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (17)
Modern 3BR Apt - NYC in 15 mins!

No image available

$62,571
$177
96%
313$125❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
BEAUTIFUL 3 BEDROOM HOME minutes from NYC (8pp)

No image available

$52,792
$143
100%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (352)
City lights :10 mins from NY

No image available

$85,336
$245
94%
312$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Interior Designer’s Abode - Minutes to Manhattan

No image available

$78,397
$476
45%
3230$500❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (69)
Luxury Modern 3Bed Condo Minutes to Times Square

No image available

$75,015
$366
56%
3130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Elegant 3Bedroom 3Bathroom 15 minutes to New York

No image available

$102,664
$374
75%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
3BDR Cozy Apt 15mins to NYC & MetLife (prkg, w.d)

No image available

$89,736
$299
82%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

241.99% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$20,811$41,622$62,434$83,245$104,057$208,114$624,342
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$20,811$41,622$62,434$83,245$104,057$208,114$624,342

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

241.99%

Período de Retorno em Dias

150

Retorno sobre Investimento

241.99%

property-location

135 36th St Union City, New Jersey, 07087

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Union City

Zoneamento


Leis

$79,094

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $247/noite com 67% de ocupação ($60,444.22). Airbtics projeta $305/noite com 71% de ocupação ($79,093).

Top 61% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$75,553

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$305

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$75k

$120k

$165k

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$20,811

Lucro

Receita

$79,094

Despesas Operacionais

$22,282

Renda Operacional

$56,811

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$20,811

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

241.99%

Período de Retorno em Dias

150