BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 13487 Las Brisas Way, Jacksonville, FL, 32224

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$66,840

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,750

Retorno sobre o Investimento

90.1%

Receita Anual

$66,840

AirDNA projeta $189/noite com 59% de ocupação ($40,728). Airbtics projeta $212/noite com 66% de ocupação ($51,104). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $244 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,098	$52,615	$69,843	$88,533
Ocupação	60%	67%	75%	78%
Nightly Rate	$153	$206	$244	$298

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy Beach Home Away From Home:For All occasions!	$35,232	$136	64%	3	1	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Cozy Retreat By Mayo, Beach, Pet Friendly Backyard	$56,503	$166	93%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Fresh Remodel: Once Upon A Tide	$42,529	$243	46%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy & Comfy 3 bedroom home-10min to the Beach	$40,692	$144	72%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Spacious Home: Large Yard w/ Game Room Near Beach	$45,458	$221	54%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Minutes from Beach, Mayo. Restaurants walking dist	$41,433	$150	71%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Little Lighthouse Cottage - JAX Beach/Mayo Clinic	$39,206	$119	87%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Beachside Duplex	$21,398	$111	48%	3	1	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Coral Way \| October Specials \| 1 mile to beach	$69,561	$243	75%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
[Hidden Gem] Beach Home,Blocks from Ocean+6 Bikes	$35,804	$161	57%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
A Jax Beach Gem! Tucked Away, Quiet Neighborhood	$53,665	$206	67%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
3BR house w/king beds, huge yard, Mayo Clinic	$53,721	$249	56%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Refreshingly Chic 3BR/1.5BA Near Pristine Beaches	$34,042	$120	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beachside w/ Billiard RM & Outdoor Shower!	$52,207	$206	64%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Southern Sand awaits! Spacious Pool!	$50,941	$211	64%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jax Beach Vibes-unique, near beach with game room	$46,024	$186	65%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Pineapple Paradise~Hot Tub, Pool, Billiards, Grill	$45,460	$197	56%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
High Tide JAX Beach Pool Home	$71,553	$469	41%	3	3	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Salty Goose, Waterfront Pool Home, Sleeps 6	$65,029	$231	76%	3	2	2	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Lux Pool Home Close to Mayo & Jacksonville beach!	$93,413	$297	84%	3	2	4	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Swim, Beach, Game, Shop, Sleep, Repeat -Beachwood	$84,399	$333	65%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Heated Pool, 3/2 Home 1mi to Mayo, 3mi to Beach	$76,995	$268	76%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Serenity by the Sea- Pool, Cozy, Jax Beach	$60,828	$236	69%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Casita w/Heated Pool, Gas Fireplace, Game Room	$94,588	$391	64%	3	2	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beach Retreat with Backyard Flair! w/Yard Games	$30,093	$104	67%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Sunshine Retreat Pool House!	$60,108	$239	67%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Oasis minutes from the beach.	$36,417	$119	77%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Bright New Home w/hottub close Beaches /UNF/Mayo	$50,285	$210	61%	3	2	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Pool Home with Game Room in Heart of Jax Beach!	$65,982	$221	77%	3	2	1	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
The Peachy Palm BEACH HOUSE Newly renovated!	$42,403	$163	69%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
Jacksonville Charm 3/1 Live Oak Getaway New Build	$40,163	$316	34%	3	1	28	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy Bungalow Jax	$31,093	$120	65%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
Endless summers! Cozy home, heated pool, near Mayo	$79,364	$267	78%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Mayo Clinic 1.8 miles-#2 Your Home Away From Home	$45,580	$180	67%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
THE PALM SHACK: The Perfect Coastal Getaway	$46,853	$150	81%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Mayo Clinic townhouse w/ 1st floor Primary suite	$76,837	$269	77%	3	3	7	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Single Story Retreat, Backyard Oasis & Heated Pool	$77,257	$290	70%	3	2	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Deluxe Home Near Beach, Mayo, Walk To Shops/Dining	$50,747	$207	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Amazing Location! Beach, shopping, food!	$35,108	$155	58%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Seaside Serenity ~By JaxBeach&Mayo~ Sleeps 8 & Pet	$38,853	$205	49%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)

Métricas de Retorno

90.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,750	$15,500	$23,251	$31,001	$38,752	$77,504	$232,514
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,750	$15,500	$23,251	$31,001	$38,752	$77,504	$232,514

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

90.12%

Período de Retorno em Dias

405

Retorno sobre Investimento

90.12%

13487 Las Brisas Way Jacksonville, Florida, 32224

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Jacksonville

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$66,840

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $189/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $212/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$52,945

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$212

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$95k

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$7,750

Lucro

Receita

$66,840

Despesas Operacionais

$20,689

Renda Operacional

$46,150

Aluguel Líquido Efetivo

$38,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,750

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

90.12%

Período de Retorno em Dias

405