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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1341 E Granada Rd, Phoenix, AZ, 85006

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,231

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,019

Retorno sobre o Investimento

-23.5%

Receita Anual

$54,231

AirDNA projeta $232/noite com 64% de ocupação ($54,231). Airbtics projeta $212/noite com 68% de ocupação ($52,653). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $232 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$29,822$46,389$70,335$107,194
Ocupação59%69%77%83%
Nightly Rate$132$176$239$341

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
CentralPhoenix|House w/ KingBed|beautiful patio

No image available

$35,159
$118
77%
311$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (328)
Downtown | New Pool | LUX SPA | Arcade

No image available

$142,494
$605
63%
332$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
New Modern Home in DT Phoenix

No image available

$35,911
$233
40%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern dwn twn 3BR/3BR W/ pool & spa

No image available

$81,725
$442
49%
331$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Modern-DWTN-PHXAirport-Firepit-BBQ-MiniGolf-KingBd

No image available

$27,046
$133
50%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Roosevelt Historic Craftsman Home w/ Heated Pool

No image available

$65,746
$238
71%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Family Friendly Home by Downtown with 3 Beds

No image available

$31,235
$113
71%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
MidTown PHX •3Bd-2.5ba •Gr8 4 Fam& Frnds/BizTravel

No image available

$74,386
$250
79%
333$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
3 Bedroom Downtown Phoenix Hidden Gem on Diamond

No image available

$34,180
$139
64%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Stay - Enjoy - Repeat

No image available

$15,825
$83
49%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Mid Century Downtown Home

No image available

$53,722
$363
40%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Whitton ~A hip historic haven Office+Game Room

No image available

$32,071
$128
65%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Sunkissed-In the heart of Downtown, Phoenix

No image available

$38,244
$153
67%
315$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (161)
Modern 3B CentralPhx & DTPHX

No image available

$36,947
$127
77%
311$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Retro Mid-Mod Vibes Getaway (Centrally Located)

No image available

$49,179
$214
60%
343$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Central Phoenix Bungalow with Casita - 3 BR | 3BA

No image available

$95,725
$339
75%
335$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
3BR w/Yard - GoodStays Getaway of Phoenix

No image available

$52,631
$179
78%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
2400 Sqft DT Phx Luxe Villa | Heated Pool &Firepit

No image available

$91,959
$299
80%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
1920s Brick Bungalow in Historic Downtown Phoenix

No image available

$84,432
$227
100%
321$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (568)
Elegantly Renovated Bungalow in a Historic District

No image available

$55,270
$160
91%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (589)
Heart of Phoenix! Walk to Banner Univ, Historic

No image available

$33,653
$132
58%
322$294❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Modern Home w/ Heated Pool

No image available

$67,011
$225
77%
322$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Luxury retreat home, with gym & pool!

No image available

$62,272
$224
75%
332$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Adorable Hot Tub 3 bedroom Home

No image available

$40,575
$132
81%
311$89❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
SW-Inspired Casa+Casita - 5 Mins to Downtown PHX

No image available

$84,922
$266
83%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Hoover House -Pool, Spa, BBQ, Fire Pit!

No image available

$131,758
$604
58%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Modern Living in PHX | Heated Pool | Arizona Charm

No image available

$47,575
$178
67%
3215$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
La Hacienda Modern Home

No image available

$24,005
$171
35%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Popular Roosevelt Row in DTPHX

No image available

$42,114
$188
56%
321$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Centric 3BD | in Downtown PHX with private parking

No image available

$31,493
$120
64%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
House in Downtown Phoenix , Garfield District

No image available

$34,834
$96
97%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Roosevelt Historic House Downtown Phoenix

No image available

$33,155
$143
61%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Evergreen Desert Oasis 🏜

No image available

$74,455
$319
63%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
HISTORIC CHARMER HEART OF THE CITY- 3 min Walk

No image available

$58,705
$193
81%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Urban-Retreat Central Phoenix Home + Outdoor Space

No image available

$62,568
$243
67%
321$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
Comfy & Cozy Dt Phx Home w/Jetted SPA STAY & ENJOY

No image available

$56,268
$174
86%
321$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (731)
Charming Phoenix Home w/ Patio ~ 3 Miles to Dtwn!

No image available

$41,275
$142
72%
322$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Modern Art House in Midtown, Fun for whole Family!

No image available

$39,783
$140
72%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
[The Medina] Park-like setting in Central PHX

No image available

$23,706
$130
45%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Artsy DoWnToWn Historic Charmer

No image available

$40,531
$138
76%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)

Métricas de Retorno

-23.47% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,018-$4,037-$6,055-$8,074-$10,093-$20,186-$60,559
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$2,018-$4,037-$6,055-$8,074-$10,093-$20,186-$60,559

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-23.47%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-23.47%

property-location

1341 E Granada Rd Phoenix, Arizona, 85006

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Agent

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Phoenix

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$54,231

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $232/noite com 64% de ocupação ($54,231.42). Airbtics projeta $212/noite com 68% de ocupação ($52,653).

Top 63% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$54,113

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$212

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$100k

$145k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,019

Lucro

Receita

$54,231

Despesas Operacionais

$19,050

Renda Operacional

$35,181

Aluguel Líquido Efetivo

$37,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,019

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-23.47%

Período de Retorno em Dias

0