BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 13400 Blanco Rd, San Antonio, TX, 78216

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,676

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,363

Retorno sobre o Investimento

111.6%

Receita Anual

$39,676

AirDNA projeta $153/noite com 66% de ocupação ($36,882). Airbtics projeta $116/noite com 62% de ocupação ($26,268). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, $153 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,196	$26,029	$36,147	$47,162
Ocupação	49%	64%	72%	83%
Nightly Rate	$91	$106	$130	$145

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Inna's chalet	$18,190	$70	71%	2	3	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
Lovely home, close to airport&major hwys. sleeps 8	$19,244	$93	53%	2	3	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (102)
Sage Suite I - Safe, Clean & Comfy (Pet Friendly)*	$23,742	$95	64%	2	1	5	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Relaxation Getaway in San Antonio Med. Center	$15,389	$102	38%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
The Grace Place	$28,268	$87	86%	2	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Cute Medical Center Condo 15 min from Lackland AFB	$25,117	$92	71%	2	3	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
❤ The Casita 5★ Location, Workspace, Free Parking	$24,192	$76	83%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (152)
House of Blues - Medical Ctr/Rim/Six Flags	$44,478	$145	81%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Little German Garden Haus	$20,089	$106	49%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Modern, Family Friendly, Great location, Apt Unit2	$27,265	$84	76%	2	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Cozy condo 2 min from Medical Dr.	$26,327	$115	61%	2	3	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Lovely 2 bedroom apartment at the first floor.	$19,800	$91	55%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Luxury, Spacious & UNIQUE Home In The Heart Of SA!	$16,810	$125	32%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
❇️ The Emerald ❇️	$23,991	$81	72%	2	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Stylish, Charming Home In The Heart of San Antonio	$70,952	$259	73%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
2-Bedroom Oasis near the airport and downtown	$33,750	$130	69%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Casa Luna	$45,568	$148	83%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Central to everything! Great & safe area!	$46,135	$150	81%	2	3	5	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
San Antonio Townhome: Community Pool & Hot Tub!	$16,247	$110	33%	2	3	2	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
Airport<10min \| Riverwalk<20min	$25,670	$135	50%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Modern Home in Central SA/10 min to Downtown!	$21,389	$98	55%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Alamo height townhouse near airport and downtown	$24,518	$98	64%	2	3	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (77)
San Antonio Retreat w/ Private Hot Tub & Gas Grill	$78,687	$300	64%	2	1	2	$232	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
San Antonio Vacation Rental ~ 7 Mi to River Walk!	$40,370	$126	71%	2	1	2	$232	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
In-unit Washer/Dryer \| Free Parking \| Fast Wi-Fi	$25,080	$86	72%	2	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Canary Cottage: 2-bedroom home w/indoor fireplace	$39,623	$121	78%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Beautiful 2-bedroom home - central location	$32,565	$91	95%	2	1	5	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Beautiful House, Great Location! Near Airport	$17,845	$96	43%	2	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
NewVilla Apartment	$16,858	$75	60%	2	1	7	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Cozy Home in the heart of San Antonio.	$22,747	$84	61%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Cozy 2 bed near Downtown with backyard & firepit	$30,575	$118	68%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 2 BR apartment with wifi and smart tv.	$13,523	$92	37%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Beautiful suite with separate entrance	$21,415	$130	44%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Casita Pacana \| Central SA \| 10 Min from Downtown	$31,228	$126	63%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Festive 2-Bedroom duplex, private parking	$15,155	$107	35%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
The Plumeria Retreat on the Lake	$49,641	$137	97%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Private San Antonio Retreat Near McAllister Park!	$28,777	$108	72%	2	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Contemporary garden house. Best location .	$35,049	$139	68%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)

Métricas de Retorno

111.55% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,362	$14,725	$22,087	$29,450	$36,812	$73,625	$220,875
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,362	$14,725	$22,087	$29,450	$36,812	$73,625	$220,875

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

111.55%

Período de Retorno em Dias

327

Retorno sobre Investimento

111.55%

13400 Blanco Rd San Antonio, Texas, 78216

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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$4,144

Zestimate

San Antonio

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$39,676

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $153/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $116/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 38% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 6% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,623

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$116

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$7,363

Lucro

Receita

$39,676

Despesas Operacionais

$17,158

Renda Operacional

$22,519

Aluguel Líquido Efetivo

$15,156

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,363

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

111.55%

Período de Retorno em Dias

327