BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1330 S Fair St, Arlington, VA, 22202

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,129

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,224

Retorno sobre o Investimento

51.1%

Receita Anual

$54,129

AirDNA projeta $189/noite com 70% de ocupação ($48,321). Airbtics projeta $173/noite com 78% de ocupação ($49,286). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 27% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $190 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$49,102	$56,272	$60,370	$69,175
Ocupação	77%	84%	88%	92%
Nightly Rate	$169	$175	$178	$195

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spectacular 1BR Condo Located At Pentagon City	$57,072	$171	86%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Top Condo At Pentagon City with Gym	$56,212	$171	84%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Condo\|Gym+Pool\|Pentagon City 8min to DCA	$65,663	$175	97%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City	$59,196	$170	91%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Furnished 1 BR Apt. in Pentagon City	$42,420	$190	61%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stunning Apt with Gym at Pentagon City	$43,358	$133	82%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City	$62,883	$178	93%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Beautiful 1BR Apt At Pentagon City with Great View	$58,254	$177	86%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Mins frm DC\|Free Parking\|Dedicated Wrk Space	$51,813	$178	77%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (68)
Enjoy DC monument views from luxury apartment	$42,575	$124	84%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (122)
Skyline View! MINUTES from Downtown DC/Conferences	$38,891	$138	77%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
National at Pentagon City 1BR	$35,258	$169	57%	1	0	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
1BR Close to Metro! \| Workspace + WiFi \| Gym	$32,545	$247	36%	1	1	30	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Chic 1B l King bed l Garage l Gyml Min to DC/Metro	$66,080	$199	90%	1	1	3	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Studio Bliss \| King Bed \| Garage Gym lNear DC/Mall	$52,322	$177	78%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

51.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,224	$4,448	$6,673	$8,897	$11,121	$22,243	$66,731
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$2,224	$4,448	$6,673	$8,897	$11,121	$22,243	$66,731

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

51.13%

Período de Retorno em Dias

714

Retorno sobre Investimento

51.13%

1330 S Fair St Arlington, Virginia, 22202

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$6,886

Zestimate

$54,129

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 27% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $189/noite com 70% de ocupação ($48,321.78). Airbtics projeta $173/noite com 78% de ocupação ($49,286).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 14% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,969

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$173

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$45k

$55k

$65k

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$2,224

Lucro

Receita

$54,129

Despesas Operacionais

$19,037

Renda Operacional

$35,092

Aluguel Líquido Efetivo

$32,868

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,224

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

51.13%

Período de Retorno em Dias

714