BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1307 Elm Cir N, Fargo, ND, 58102

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$104,825

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,329

Retorno sobre o Investimento

352.0%

Receita Anual

$104,825

AirDNA projeta $266/noite com 59% de ocupação ($57,321). Airbtics projeta $229/noite com 63% de ocupação ($52,693). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, $350 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,969	$46,957	$72,643	$123,588
Ocupação	52%	62%	74%	82%
Nightly Rate	$163	$199	$260	$403

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stylish, newly remodeled home in North Fargo.	$60,120	$206	79%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Charming Home in the Heart of North Fargo	$52,082	$214	64%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Updated Home < 1 Mi to Downtown Fargo!	$44,507	$154	74%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 min to NDSU I King I Self Check-In I Pack'n Play	$52,041	$241	59%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Completely Remodeled Home Blocks from NDSU and Dow	$30,397	$189	39%	4	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Comfortable 4 bd, near NDSU & minutes to Downtown	$36,144	$143	64%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Spacious Condo Downtown Fargo	$22,430	$173	34%	5	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Moorhead Home Rental Near Downtown Fargo!	$46,372	$209	58%	4	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
HOT TUB Character home minutes to DT Fargo/NDSU!	$44,894	$159	73%	4	2.5	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Downtown Fargo Gem: Full Home for Large Groups	$45,871	$224	53%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Stylish Home a Block Away from Entertainment	$33,692	$141	61%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Downtown Condo	$48,338	$288	45%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Modern Craftsman w/new HotTub on Historic 8th St.	$58,034	$308	50%	5	4	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
4 min to MSUM I Xbox I XL Fenced Yard I Games	$58,628	$252	62%	4	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Kathy's	$41,613	$164	67%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
4 Bedroom house near colleges	$38,067	$163	63%	4	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3 min Fargo Dome I King I Workspace I Pack’n play	$49,974	$251	53%	4	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Entire historic on Iconic 8th St w/ indoor pool	$115,281	$495	63%	5	4.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
5 bedroom! Pool, shuffleboard, and MORE!	$134,454	$469	77%	5	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Downtown 4 Bedroom/3 Bath Flat	$28,397	$204	35%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The ESTATE	$35,166	$98	93%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (131)
Stay in 1889 Built Historic Home	$80,650	$285	77%	5	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Spacious 4 BR Home, PacMan, Perfect for Families	$47,478	$174	71%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Heated Pool, Sauna & Much More!	$48,994	$166	77%	4	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Spacious Home for Large Gathering, New Spa/Hot Tub	$83,593	$430	46%	6	5	1	$259	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stunning Home near Downtown Fargo Moorhead	$56,787	$394	37%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
The Blue Cottage in N. Fargo	$79,610	$251	85%	4	2	14	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Smart TVs I Fenced Yard I Nature Views I Spacious	$41,892	$194	59%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
House Walking Distance to Downtown & Scenic Trails	$40,055	$192	57%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2 houses split by wall! - 6 bedrooms - 4 bathrooms	$93,572	$419	59%	6	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Cobber Kingdom	$38,487	$120	80%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (48)
Historical Charmer On 9th Street	$33,694	$142	64%	4	2	7	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Full House Downtown Fargo	$27,852	$173	43%	4	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Have fun but respect property.	$33,599	$180	51%	4	2.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Haven Lux : Gather Here	$75,580	$350	59%	6	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Spacious 1905 Fargo Home	$33,894	$189	49%	4	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Elegant Townhouse near NDSU and Downtown Fargo 101	$52,418	$217	66%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Moorhead Home Rental Near Downtown Fargo!	$121,750	$402	82%	4	4	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy Home 3 mins from Downtown	$32,940	$90	100%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Zzzz Room in South Fargo Basement	$23,424	$64	100%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

352.01% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,329	$62,658	$93,987	$125,316	$156,645	$313,291	$939,875
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$31,329	$62,658	$93,987	$125,316	$156,645	$313,291	$939,875

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

352.01%

Período de Retorno em Dias

103

Retorno sobre Investimento

352.01%

1307 Elm Cir N Fargo, North Dakota, 58102

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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Fargo

Zoneamento

Leis

$104,825

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $266/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $229/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 11% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$53,069

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$229

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$95k

$135k

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$31,329

Lucro

Receita

$104,825

Despesas Operacionais

$40,496

Renda Operacional

$64,329

Aluguel Líquido Efetivo

$33,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,329

$8,900

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,800

Custos de Preparação

$100

Total

$8,900

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

352.01%

Período de Retorno em Dias

103