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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1275 Rue Plessis, Montréal, QC, H2L 2X1

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$34,246

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$2,710

Retorno sobre o Investimento

-44.2%

Receita Anual

C$34,246

AirDNA projeta C$169/noite com 64% de ocupação ($39,515). Airbtics projeta C$147/noite com 64% de ocupação ($34,246). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, C$147 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$20,366C$31,952C$47,837C$84,006
Ocupação55%63%76%85%
Nightly RateC$99C$135C$168C$265

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Amazing suite Two Queen Central 96% Walking Score

No image available

C$40,916
C$175
64%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Designer Apartment in the Village

No image available

C$49,409
C$158
83%
112C$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Montreal at the heart of City-Marie

No image available

C$40,459
C$128
85%
112C$144❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Loft chez Sylvain CITQ #184380/ RP-10564

No image available

C$33,575
C$137
66%
112C$93❌❌❌N / Y⭐️ 5 (237)
COZY LOGEMENT ENSOLEILLÉ AVEC TERRASSE

No image available

C$25,505
C$106
64%
112C$68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Cozy Studio*Central Downtown*96% Walking Score

No image available

C$23,794
C$100
62%
111C$72❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Amazing suite *Two Queen*Central 96% Walking Score

No image available

C$29,152
C$123
61%
111C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Cozy One Bed Apt* 96% Walking Score*Downtown

No image available

C$66,639
C$318
57%
111C$10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Modern, clean 1 BD in the heart of Downtown MTL

No image available

C$40,393
C$113
94%
111C$73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Modern Gateway at DT Montreal

No image available

C$35,206
C$134
70%
113C$114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Modern Condo Located in Montreal Village!

No image available

C$72,140
C$278
69%
1131C$344❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Sublime logement 1 chambre avec cour arrière

No image available

C$25,203
C$93
72%
112C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Urban studio by Papineau metro

No image available

C$9,541
C$52
41%
112C$73❌❌❌N / N⭐️ 4.2 (41)
Le Chic Montréalais

No image available

C$37,431
C$186
55%
112C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Mykonos

No image available

C$22,769
C$97
64%
1131C$176❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
La Maison du Village 1BR-spacious well located apt

No image available

C$14,163
C$94
41%
1132C$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Lovely 1-bedroom condo in the heart of The Village

No image available

C$22,507
C$137
45%
1131C$104✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Charmant 1BR centre ville de MTL

No image available

C$19,436
C$92
58%
1131C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Stylish Space in Amazing, Central Location!

No image available

C$33,614
C$162
55%
112C$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Cozy 1BDR Condo in Downtown MTL

No image available

C$23,955
C$142
46%
111C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Sunny Getaway in Heart of Montreal

No image available

C$55,022
C$152
95%
1131C$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (179)
Appartement village avec balcon

No image available

C$20,787
C$101
56%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Temporary Business Relocation |downtown| Insurance

No image available

C$28,151
C$92
84%
1131C$93❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Beautifull townhouse Village

No image available

C$40,493
C$263
42%
112C$0❌✅✅Y / N⭐️ 0 (4)
Classy apartment

No image available

C$28,919
C$100
79%
1131C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
The Village's Gem | One Bedroom Apt | Perfect Spot

No image available

C$29,207
C$145
55%
112C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Beautiful 1 bedroom apartment.

No image available

C$27,099
C$103
72%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Small oasis in the Village

No image available

C$43,164
C$227
52%
112C$0❌✅✅Y / N⭐️ 5 (4)
Romeo & Juliette Big Condo Downtown Montréal

No image available

C$91,419
C$310
80%
112C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Retro Charm: Quiet Oasis, Near Downtown

No image available

C$70,539
C$211
87%
1131C$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cozy apt in century-old house Centre-Ville/Village

No image available

C$23,117
C$107
59%
1131C$21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Authentic Mtl apartment

No image available

C$51,696
C$313
45%
111C$62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Spacious Flat in the Ville-Marie.

No image available

C$17,240
C$62
76%
1131C$311❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Chez Pasha - Cozy Couple’s Getaway - Entire Apt

No image available

C$40,152
C$166
66%
1132C$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
CITQ #311732: Luxurious apartment in the village

No image available

C$50,981
C$145
96%
1131C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Lovely 1 bedroom apartment in the Gay Quartier

No image available

C$35,284
C$163
59%
1131C$83❌❌❌N / N⭐️ 5 (33)
Stylish Studio perfect for relocations newcomers!

No image available

C$21,449
C$73
80%
1131C$93❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Modern Comfort-Central Location

No image available

C$9,654
C$55
48%
1131C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern Gateway in Montreal

No image available

C$27,888
C$175
40%
112C$113❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Fully renovated condo in Village

No image available

C$21,097
C$93
62%
1132C$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-44.22% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$2,710-CA$5,420-CA$8,130-CA$10,840-CA$13,550-CA$27,100-CA$81,300
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno Total-CA$2,710-CA$5,420-CA$8,130-CA$10,840-CA$13,550-CA$27,100-CA$81,300

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-44.22%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-44.22%

property-location

1275 Rue Plessis Montréal, Québec, H2L 2X1

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

C$34,246

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$169/noite com 64% de ocupação ($39,515.07). Airbtics projeta C$147/noite com 64% de ocupação ($34,246).

Top 48% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$34,979

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

CA$146

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$35k

C$65k

C$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$2,710

Lucro

Receita

C$34,246

Despesas Operacionais

C$21,356

Renda Operacional

C$12,890

Aluguel Líquido Efetivo

C$15,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$2,710

CA$6,128

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$5,987

Custos de Preparação

C$141

Total

C$6,128

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-44.22%

Período de Retorno em Dias

0