BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 127 W 10th St, Kansas City, MO, 64105

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,342

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,862

Retorno sobre o Investimento

-42.8%

Receita Anual

$32,342

AirDNA projeta $163/noite com 74% de ocupação ($44,055). Airbtics projeta $112/noite com 79% de ocupação ($32,316). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $115 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,798	$33,168	$40,722	$56,868
Ocupação	63%	87%	92%	98%
Nightly Rate	$93	$101	$115	$150

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
☆ Modern, Spacious, Cozy Downtown KC ☆	$34,834	$94	98%	1	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
★ Downtown Downtown Downton ★	$30,511	$86	94%	1	1	1	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
✪ 20th Floor Views Beautiful Modern 1 bed ✪	$33,276	$91	97%	1	1	1	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Quality Hill 1BR Loft in Historic Building	$35,143	$115	81%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (368)
Downtown Lux King Apt, Fre PKG, Gym, Massage Chair	$40,437	$112	97%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
✪ Best Apartment in Downtown Kansas City ✪	$32,732	$96	90%	1	1	2	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (447)
King Bed\| Power & Light Area \| Pool \| Free Parking	$25,339	$64	91%	1	1	2	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Luxury 1B \| Downtown KC \| 15th Floor	$32,505	$101	84%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
City Sky Lux DT King Bed Apartment No Cleaning Fee	$53,198	$255	57%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
King Bed \| Great Location+Amenities \| Free Parking	$28,200	$76	89%	1	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Heart Of The City	$31,935	$87	97%	1	1	1	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
City Sky II Lux King Bed Apt DT KC No Cleaning Fee	$52,136	$259	55%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Ride the Streetcar,Pick Up in Front;King Bed!	$36,750	$141	68%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy 1-Bedroom Oasis in the Heart of Kansas City	$23,563	$61	87%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
King Me Downtown Corner Suite Free Garage Parking	$50,623	$159	84%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Downtown Oasis: Gym, Pet-Friendly, Near Sea Life	$34,799	$95	90%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Downtown 1BR: Balcony, Gym, Pets OK, Zoo Nearby	$30,890	$87	86%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxe 1B • Pool/Gym/Fast WiFi • Heart of DT	$35,540	$86	99%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Luxe 1B • Pool/Gym/Free Parking • Heart of DT	$46,343	$116	100%	1	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Downtown True Loft Apartment	$37,326	$111	91%	1	2	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historical Home in the Heart of Downtown KC 36	$25,767	$110	64%	1	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Frontdesk \| 1-Bedroom Apt with City Views	$34,609	$100	92%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (214)
Amazing Corner Studio Downtown w/ King Bed & GYM	$30,063	$111	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Downtown KC Studio with a City View and a GYM	$17,006	$101	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Penthouse Studio Apartment with a KC City View	$18,139	$118	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Frontdesk \| Prime Location 1BR Apt in Downtown	$32,479	$105	82%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (144)
Downtown Penthouse Studio King Bed Amazing Views	$28,780	$132	58%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Downtown KC 1BR City Views GYM/Basketball	$20,292	$99	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
Exclusive 1BD/1BA + Gym & View - Downtown KC	$21,268	$149	39%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
Downtown KC Studio City Views GYM/Basketball	$22,597	$98	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Supreme 1BD/1BA + City Views - Downtown KC	$30,538	$149	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Frontdesk \| Modern 1BR Apt in Downtown	$34,618	$106	88%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (241)
Comfy & Luxury Downtown, 18th Floor High-rise	$19,175	$169	31%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Frontdesk \| Convenient 1BR Near Barney Allis Plaza	$37,722	$103	96%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
Gorgeous loft-heart of the garment district!	$23,778	$73	89%	1	1	31	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (9)
Stunning Mid-Century Loft in the Garment District	$18,320	$65	77%	1	1	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Frontdesk \| 1BR Apt Near Power & Light District	$38,490	$102	99%	1	1	1	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (249)
Frontdesk \| Remarkable 1BR near Convention Center	$38,490	$102	99%	1	1	1	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (416)
Frontdesk \| Central 1BR + Balcony Near City Market	$34,399	$100	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (262)
Frontdesk \| Contemporary 1BR by Convention Center	$34,907	$100	91%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (230)

Métricas de Retorno

-42.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,862	-$3,724	-$5,586	-$7,448	-$9,310	-$18,621	-$55,864
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,862	-$3,724	-$5,586	-$7,448	-$9,310	-$18,621	-$55,864

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-42.8%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-42.8%

127 W 10th St Kansas City, Missouri, 64105

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Kansas City

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$32,342

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $163/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $112/noite com 79% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,187

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

$112

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,862

Lucro

Receita

$32,342

Despesas Operacionais

$16,205

Renda Operacional

$16,138

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,862

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-42.8%

Período de Retorno em Dias