BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1240 3rd St NE, Washington, DC, USA

3 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$127,835

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,217

Retorno sobre o Investimento

76.8%

Receita Anual

$127,835

AirDNA projeta $313/noite com 70% de ocupação ($80,024).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $500 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

76.83% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,216	$24,433	$36,650	$48,867	$61,083	$122,167	$366,503
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$12,216	$24,433	$36,650	$48,867	$61,083	$122,167	$366,503

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

76.83%

Período de Retorno em Dias

475

Retorno sobre Investimento

76.83%

1240 3rd St NE Washington, District of Columbia, 20002

3 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Washington

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Zoneamento

Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$127,835

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $313/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,217

Lucro

Receita

$127,835

Despesas Operacionais

$28,019

Renda Operacional

$99,817

Aluguel Líquido Efetivo

$87,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,217

$15,900

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$7,400

Total

$15,900

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

76.83%

Período de Retorno em Dias

475

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -