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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1236 Hibiscus Way, Livermore, California 94551, United States

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Jeff Hora

Rental Specialist at FlexStay Management

925-786-0113

jeff@flexstaymanagement.com

www.FlexStayManagement.com

Receita Anual

$68,483

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,180

Retorno sobre o Investimento

71.9%

Receita Anual

$68,483

AirDNA projeta $309/noite com 68% de ocupação ($76,745).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $250 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

71.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,180$12,360$18,541$24,721$30,902$61,804$185,412
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$6,180$12,360$18,541$24,721$30,902$61,804$185,412

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

71.86%

Período de Retorno em Dias

508

Retorno sobre Investimento

71.86%

property-location

1236 Hibiscus Way Livermore, California, 94551-1314

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Rental Specialist at FlexStay Management

$3,499

Zestimate

Livermore

Zoneamento


Leis

$68,483

Receita Anual


AirDNA projeta $309/noite com 68% de ocupação ($76,745.06).

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$6,180

Lucro

Receita

$68,483

Despesas Operacionais

$20,303

Renda Operacional

$48,180

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,180

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

71.86%

Período de Retorno em Dias

508

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

6,143 sqft

Ano de construção:

1963

Tamanho:

1,360 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

1

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4114 Sugar Pine Way321,305-6,2821986$940,00052
1013 Arrowhead Ave21972-4,8661985$790,00028
4995 Scenic Ave532,312-13,2001985$1,480,00018
5216 Lilac Ave321,265-5,5001971$880,00033
1430 Tulip Way321,778-8,1931963$1,110,00024
1187 Aster Ln421,258-6,0001966$940,00058
2058 Monterey Dr321,224-6,2321987$960,00024
1475 Spring Valley Cmn331,274-1,1401985$670,00024
1418 Honeysuckle Rd421,405-14,9021980$750,00070
1694 Arrowhead Ave321,494-6,8721979$1,045,00028

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: 6,143 sqft
  • Área construída: 1,360 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: None
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 99-34-13
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $783,421
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: $312,120
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $1,017,562


Escolas

  • Escola Secundária: Andrew N. Christensen Middle School with 7/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Livermore High School with 7/10 classificação por estrelas