BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1204 Witham Dr, Muskegon, MI, 49445

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$58,037

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,604

Retorno sobre o Investimento

308.7%

Receita Anual

$58,037

AirDNA projeta $140/noite com 49% de ocupação ($25,055). Airbtics projeta $164/noite com 62% de ocupação ($37,138). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $227 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,730	$34,440	$59,819	$92,945
Ocupação	53%	63%	70%	86%
Nightly Rate	$93	$144	$227	$289

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bright & Boho by Beaches Bars Food Winter Sports	$51,484	$210	65%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Historic Downtown Flat w/Hot Tub [Second Floor]	$30,205	$201	38%	2	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The River House	$39,981	$193	56%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Forest Avenue Bungalow	$23,473	$72	86%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (779)
The Oakwood Cottage \| A Curated Retreat	$22,312	$65	87%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Modern "Lakeside Neighborhood" Vacation Home	$21,935	$100	55%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4-Season Gold Coast Cottage, 2 Mi to Winter Sports	$65,903	$295	56%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (68)
Muskegon: Lakeside 1 or 2 bed studio Apartment	$12,138	$51	63%	2	1	2	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #4	$73,541	$282	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #5	$79,334	$304	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #1	$66,751	$297	60%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy - Child & Pet Friendly Home - Near Everything	$16,602	$116	35%	2	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cottage like setting close to Lake Michigan	$25,629	$149	44%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Spacious 2 bed apartment adjacent to beach!	$17,684	$80	52%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Watch Us Go Bungalow	$20,215	$79	69%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
★ Lakeside Bungalow \| Mahalo Home Collection	$30,775	$112	74%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Beach-Chic Farmhouse	$29,520	$110	68%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Muskegon Channel, Sunsets, Boating Lake Michigan	$54,076	$284	50%	2	2	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake Michigan Beach Cottage - Stunning Views	$31,135	$147	54%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Betz Bungalow \| Cozy and Modern near all beaches	$24,007	$100	62%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #3	$67,935	$281	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
The Beach Nest	$28,292	$153	47%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lakeside Landing	$27,549	$90	81%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (417)
Muskegon-Lake House-Grand Haven	$15,464	$84	47%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lakeside Getaway \| Minutes from Lake Michigan	$21,281	$105	54%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Cedar Leaf Cottage \| A Curated Retreat	$25,642	$76	87%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Bailey Sands Beach Cottage, Lake Michigan Beach	$24,320	$95	68%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (142)
Cozy Retreat near Lake Michigan	$33,542	$171	52%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #7	$66,362	$280	63%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Bungalow Home Near Lake Michigan & Parks	$93,464	$383	65%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Oasis Acres - Nature Retreat by the Lakes	$16,171	$142	31%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #6	$76,106	$289	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #2	$68,511	$283	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Charming Home with Private Backyard and Firepit	$36,758	$106	93%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Montgomery Bungalow	$24,761	$79	81%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Cottage \| A Cozy, Vintage Retreat	$33,027	$142	62%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Serene Beach Retreat	$54,165	$190	71%	2	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Your View-Beach Cottage steps to Lake Michigan	$26,558	$161	42%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Savannah Sands Beach Cottage	$26,130	$82	86%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (236)
Lake Michigan Beach Cottage #6	$35,927	$146	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

308.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,604	$39,208	$58,813	$78,417	$98,022	$196,044	$588,132
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,604	$39,208	$58,813	$78,417	$98,022	$196,044	$588,132

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

308.73%

Período de Retorno em Dias

118

Retorno sobre Investimento

308.73%

1204 Witham Dr Muskegon, Michigan, 49445

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$58,037

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $140/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $164/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,466

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$164

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$95k

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$19,604

Lucro

Receita

$58,037

Despesas Operacionais

$19,545

Renda Operacional

$38,492

Aluguel Líquido Efetivo

$18,888

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,604

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

308.73%

Período de Retorno em Dias

118