BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 12018 77 St NW, Edmonton, AB, T5B 2G7

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$25,349

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$13,910

Retorno sobre o Investimento

-156.8%

Receita Anual

C$25,349

AirDNA projeta C$108/noite com 47% de ocupação ($18,465). Airbtics projeta C$101/noite com 69% de ocupação ($25,349). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, C$101 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$19,294	C$27,078	C$35,049	C$41,856
Ocupação	59%	74%	80%	87%
Nightly Rate	C$87	C$96	C$115	C$124

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy 3 bedroom townhouse in downtown Edmonton	C$21,722	C$162	32%	2	1	1	C$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Home away from home! Central & pet friendly.	C$29,190	C$94	78%	2	1	1	C$94	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (63)
Cozy lower suite with bonuses	C$21,120	C$67	84%	2	1	2	C$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
The Folpes • Free Parking • 2BD Home • AC • 1Gbps	C$35,554	C$119	78%	2	2.5	1	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy, Modern and Centrally Located	C$20,987	C$103	53%	2	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Modern Cozy Retreat	C$17,053	C$108	41%	2	1	2	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Quiet 2 Bedroom Suite Great Central Hub Location	C$19,629	C$87	58%	2	2	2	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Cozy Fern • AC • Close to DT • Free Parking	C$32,651	C$94	90%	2	2.5	1	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (383)
Metro - Industrial & Modern Apartment by Stadium	C$19,209	C$75	65%	2	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
The Madison - 2 BDRM Stylish Apartment by LRT!	C$16,900	C$73	60%	2	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
2 BDRM Condo Moderno Next to LRT	C$34,523	C$116	79%	2	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (369)
2bed 1Bath Free parking Bali boutique hotel Suite2	C$29,892	C$117	62%	2	1	2	C$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Amazing and beautiful Downtonwn apartment	C$22,409	C$94	64%	2	1	1	C$21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
The Monaco - Stylish 2 BDRM Apartment next to LRT	C$20,120	C$87	59%	2	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Highlands Beautiful Modern Home	C$24,255	C$119	54%	2	1	1	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy and quiet living space close to downtown	C$26,875	C$91	79%	2	1	2	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
2bed 1Bath Free parking Bali boutique hotel Suite3	C$26,346	C$119	53%	2	1	2	C$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Inner City Bungalow - Edmonton Central	C$36,277	C$98	99%	2	1	2	C$77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
2 BDRM BSMT Suite w/Ensuite Laundry + Free Parking	C$25,016	C$108	62%	2	1	2	C$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Condo close to LRT, Stadium and Expo Center.	C$36,301	C$141	68%	2	2	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Downtown 2 bdrm w/Yard \| Pets \| King Bed	C$30,811	C$95	82%	2	1	2	C$77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Downtown Suite King Beds\|Long Stays\|Disney+	C$28,034	C$99	71%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Central Suite King Beds\|Long Stays\|Disney+	C$28,816	C$98	74%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Eastwood cheerful and classy 2 Bdrm Basement suite	C$25,512	C$87	74%	2	1	1	C$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Cozy & Private 2 bedroom suite	C$28,117	C$124	60%	2	1	2	C$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious 2 Bedroom Bsmt Apartment \| Pet Friendly!	C$18,943	C$61	74%	2	1	2	C$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Comfortable & stylish 2BD close to transit station	C$27,964	C$94	80%	2	1	3	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy 2 bedroom next to downtown and river valley	C$22,693	C$71	83%	2	1	2	C$73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (37)
Historical Highlands River Valley Modern Basement	C$32,906	C$115	77%	2	1	2	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Highlands Hideout • 10min DT • KING bed	C$29,154	C$92	83%	2	1	1	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (422)
Riverside 2BR Suite 10min DT	C$22,096	C$71	79%	2	1	1	C$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (316)
Downtown 2 Bed/2 Bath Condo	C$25,015	C$82	81%	2	2	4	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming character home in peaceful Highlands	C$35,685	C$102	94%	2	1	2	C$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Your Home away from Home	C$23,228	C$67	92%	2	1	2	C$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Spruce Ave \| 2 bed Townhouse	C$37,722	C$129	77%	2	2.5	2	C$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2bedking&queenACduplex D/town yeg4min Stadiu	C$27,202	C$106	70%	2	2.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Amazing new two Bedroom suite -home away from home	C$19,997	C$92	56%	2	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Delton \| BSMT Suite \| 2 beds \| 10 mins to DT	C$14,096	C$88	40%	2	1	3	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Brand new luxury whole House, 2 bed, 2.5 washroom	C$26,306	C$200	34%	2	3	1	C$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
2 Bedroom King&Queen Size Bed @ YEG Downtown!	C$31,277	C$98	87%	2	3	28	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Métricas de Retorno

-156.8% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$13,910	-CA$27,820	-CA$41,731	-CA$55,641	-CA$69,551	-CA$139,103	-CA$417,310
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	-CA$13,910	-CA$27,820	-CA$41,731	-CA$55,641	-CA$69,551	-CA$139,103	-CA$417,310

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-156.8%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-156.8%

12018 77 St NW Edmonton, Alberta, T5B 2G7

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

Edmonton

Zoneamento

Leis

C$25,349

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$108/noite com 47% de ocupação ($18,465.79). Airbtics projeta C$101/noite com 69% de ocupação ($25,349).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$26,290

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

CA$101

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$15k

C$20k

C$30k

C$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$13,910

Lucro

Receita

C$25,349

Despesas Operacionais

C$20,059

Renda Operacional

C$5,290

Aluguel Líquido Efetivo

C$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$13,910

CA$8,871

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$8,731

Custos de Preparação

C$140

Total

C$8,871

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-156.8%

Período de Retorno em Dias