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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 12 Via Pergine, Milano, Lombardia, 20148

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€37,061

Lucro (Fluxo de Caixa)

€11,830

Retorno sobre o Investimento

370.7%

Receita Anual

€37,061

AirDNA projeta €107/noite com 61% de ocupação ($23,787). Airbtics projeta €124/noite com 73% de ocupação ($33,125). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, €139 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€17,803€30,167€43,760€64,588
Ocupação62%79%84%92%
Nightly Rate€77€102€139€187

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Loft Open Space

No image available

€31,696
€138
62%
122€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Entire apartment in private park

No image available

€22,891
€86
71%
122€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Two rooms flat - 50mts from M1-QT8

No image available

€33,713
€126
73%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
La casa in città

No image available

€22,581
€70
87%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Nice and Cosy flat in central area

No image available

€20,136
€99
54%
113€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
[FIERA MILANO-CITY LIFE] ☆☆☆☆☆ Tre Torri House

No image available

€44,884
€133
91%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (224)
“V28” Cozy 1 bdr in Citylife

No image available

€62,543
€275
61%
111€37❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Nice apartment in Milano! Certosa/Fieramilanocity

No image available

€19,832
€56
95%
112€37❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (409)
Design Premium apartment in center Milan-HomeUnity

No image available

€47,804
€147
84%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Apartment Vigliani 19

No image available

€31,702
€94
92%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (85)
Nuovo Monolocale a City Life - Fiera Milano City

No image available

€19,682
€59
89%
111€23❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (335)
RESIDENZA DAL RE 25

No image available

€28,466
€78
100%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cosy Apartment in Portello Certosa

No image available

€28,111
€94
80%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Casa CM2 - Ottimo monolocale

No image available

€26,558
€86
84%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (85)
La Colombara ideal for Fiera Milano.

No image available

€24,351
€71
93%
113€16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Newly renovated flat @ Fiera

No image available

€25,355
€75
88%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (141)
Al 32 Apartment

No image available

€30,574
€99
81%
112€47❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (54)
Casa da Suite Portello

No image available

€16,316
€70
60%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (24)
Alessia's Flat - Portello 2

No image available

€21,850
€77
75%
112€52❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (59)
Jasmine Garden /1 Bed room + Veranda @MiCo-Fiera

No image available

€33,202
€110
81%
112€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (178)
Casa da Suite Certosa

No image available

€17,278
€72
62%
111€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (34)
Grazioso mono a Milano! Fieramilanocity

No image available

€47,898
€153
85%
112€37❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (469)
CORTE DELLA VARESINA - APPARTAMENTO 1

No image available

€20,913
€125
45%
112€16❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (10)
MICO 1 bedroom Apartment - Youhosty

No image available

€85,356
€349
66%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
studio47 - city life

No image available

€30,388
€88
94%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Fiera Milano City-Apartment

No image available

€87,936
€349
68%
111€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Lovely flat Fiera, MiCo, City Life, San Siro

No image available

€19,515
€63
83%
111€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (66)
Gorgeous Renovated Apartment - Parking, Subway

No image available

€95,643
€307
84%
112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
"Gold Fashion" - Residenza DUOMO Citylife

No image available

€51,049
€163
81%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Milan Home Stadium ~ B&B Apartment for Rent

No image available

€13,634
€98
38%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Il Giardinetto - Bilocale

No image available

€15,129
€53
75%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (204)
Italianway - Traiano 37

No image available

€46,750
€178
70%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (33)
Relstay Portello | Comfortable 1 BR

No image available

€32,915
€108
79%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
La Casa Graziosa • San Siro Stadio/City Life

No image available

€27,615
€143
52%
112€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Portello Sweet Home

No image available

€20,371
€91
58%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Orange Design, bilocale elegante e silenzioso

No image available

€33,426
€109
82%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
[Duomo - Citylife] Pink Vintage APT center Milan

No image available

€40,689
€128
81%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Appartamento in Villa d'epoca

No image available

€28,316
€115
66%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Fiera Milano City-Duomo-City Life.]Asclepio HOUSE

No image available

€20,635
€106
51%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)

Métricas de Retorno

370.68% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€11,829€23,659€35,489€47,319€59,149€118,298€354,895
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€11,829€23,659€35,489€47,319€59,149€118,298€354,895

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

370.68%

Período de Retorno em Dias

98

Retorno sobre Investimento

370.68%

property-location

12 Via Pergine Milano, Lombardia, 20148

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

€37,061

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €107/noite com 61% de ocupação ($23,787.34). Airbtics projeta €124/noite com 73% de ocupação ($33,125).

Top 58% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€33,635

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

€125

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€40k

€65k

€95k

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€11,830

Lucro

Receita

€37,061

Despesas Operacionais

€13,231

Renda Operacional

€23,830

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€11,830

€3,191

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,094

Custos de Preparação

€97

Total

€3,191

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

370.68%

Período de Retorno em Dias

98