BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1197 Peachtree St NE Suite 780, Atlanta, GA, 30361

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$70,156

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,032

Retorno sobre o Investimento

267.8%

Receita Anual

$70,156

AirDNA projeta $343/noite com 56% de ocupação ($70,156). Airbtics projeta $348/noite com 54% de ocupação ($68,636). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $343 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,770	$60,263	$86,133	$188,837
Ocupação	46%	58%	65%	76%
Nightly Rate	$219	$278	$353	$669

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Main Home in BEST Midtown Location!	$105,170	$515	55%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
1 Block from Piedmont Park	$76,412	$308	66%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Modern Farm house in heart of the City- Sleeps 12	$57,592	$221	65%	3	3	1	$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Stairway to Heaven, Midtown ATL at Piedmont Park	$37,947	$213	46%	3	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (433)
Charming 3 Bedroom Midtown Home	$70,176	$349	54%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Modern Designer 3 Bedroom Townhouse in Midtown	$59,689	$189	83%	3	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Midtown - Piedmont Park, the Beltline, and More!	$107,417	$714	41%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Piedmont Park and 14th Street	$77,214	$307	67%	3	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Midtown 3 Bedroom ~ Free Gated Parking	$50,783	$174	75%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
King Bed 3/3 Free Parking Atlantic Station	$39,698	$206	50%	3	4	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
3/3 KingBedTownhouse FreeParkingHeart of the City	$49,262	$257	50%	3	4	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Beautiful Midtown home-sleeps 13	$59,904	$262	59%	3	3	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
♢ Modern Midtown Getaway ♢- Luxury Chic Unit ✧	$64,462	$317	53%	3	2	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Modern Home in Atlantic Station w Private Backyard	$77,558	$245	81%	3	3	1	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Parkfront Lux - Designer Stay, Close to Everything	$75,846	$251	80%	3	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Luxury on Piedmont	$61,517	$258	64%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
3 BR 3.5 Bath Midtown Home Close to EVERYTHING	$107,275	$328	89%	3	4	15	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
BEST Location Midtown Atlanta. 3 bed 3 Bath apt.	$47,286	$170	76%	3	4	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
THE ANSLEY- Luxurious home in heart of Midtown	$166,446	$649	69%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Midtown Villa - Family Friendly Near Piedmont Prk	$52,317	$260	53%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
West Home \| 3 Bed Posh Condo in Midtown F	$37,158	$216	47%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Home Park Townhouse	$24,407	$171	39%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Chateau Marminty - Private Designer Gem w/ Hot Tub	$67,617	$281	64%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
3Br 1930's Midtown Bungalow by Piedmont Park	$70,740	$302	64%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
3BD-Cozy Home,Walkable,6Min to Piedmont-FREE NIGHT	$157,832	$665	64%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Awesome Atlantic Station loft	$58,560	$400	40%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Authentic Brick Bungalow Midtown Long Term	$49,721	$209	65%	3	2	28	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3/2BeautifulTownhouseFree Parkn	$47,734	$189	69%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stylish 3 Bed Condo in Midtown F	$43,263	$250	46%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern & Luxury Vacation Rental in Midtown!	$65,567	$276	63%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Midtown Gem: Walk to Attractions-Sleeps 8	$39,089	$178	60%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Lady Madonna - Walk to Piedmont Park - Flash Sale!	$53,769	$227	57%	3	2	2	$431	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Midtown Gem 3 bdrm!	$54,702	$282	53%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Luxury Living in Atlantic Station	$92,430	$414	61%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (9)

Métricas de Retorno

267.81% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$23,031	$46,063	$69,095	$92,127	$115,158	$230,317	$690,953
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$23,031	$46,063	$69,095	$92,127	$115,158	$230,317	$690,953

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

267.81%

Período de Retorno em Dias

136

Retorno sobre Investimento

267.81%

1197 Peachtree St NE Suite 780 Atlanta, Georgia, 30361

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,167

Zestimate

Atlanta

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$70,156

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $343/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $348/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$63,257

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$348

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$70k

$115k

$165k

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$23,032

Lucro

Receita

$70,156

Despesas Operacionais

$21,120

Renda Operacional

$49,036

Aluguel Líquido Efetivo

$26,004

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,032

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

267.81%

Período de Retorno em Dias

136