BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 11913 Metric Blvd, Austin, TX, 78758

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,357

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,820

Retorno sobre o Investimento

-118.5%

Receita Anual

$41,357

AirDNA projeta $169/noite com 67% de ocupação ($41,356). Airbtics projeta $154/noite com 64% de ocupação ($35,998). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $169 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,055	$36,626	$49,672	$64,020
Ocupação	57%	66%	74%	84%
Nightly Rate	$116	$145	$174	$199

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Fast Wi-Fi + Close to the Domain & Q2 Stadium	$44,057	$174	68%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Funky Austin Getaway minutes to Q2, Domain, & more	$29,762	$130	58%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
2Bed 1Bath Urban Escape: 8mins From The Domain	$31,290	$118	65%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Comfy + Quiet + Pet Friendly + Convenient	$35,896	$144	62%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fully Stocked Austin Home Mins to Q2 & Dining	$26,490	$110	63%	2	1	1	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
2Bed 1Bath Urban Haven: 8mins From The Domain	$17,796	$127	34%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxury Austin Bungalow \| Domain \| Turfed Yard	$47,997	$181	68%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Luxury Townhome Near the Domain	$55,721	$194	75%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
NEW Unique/Chill 2BR/1BA 1M to Domain/Q2. 15min DT	$34,057	$92	94%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Corporate Housing\|Mins to Hospitals & Companies	$30,019	$120	63%	2	1	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Designer Home Office in 1 Acre Land 5min→Domain	$20,055	$110	44%	2	1	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy 2 bdrm vacation home 15 mins from the airport	$35,831	$198	48%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Alderbrok Place 2 BR 1BA FencedYard Pet Stays Free	$26,383	$113	63%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
Domain Hidden Gem 2BR,2BA W/Fireplace Suite B	$58,319	$253	60%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
The Domain Corporate Stay 2 Bed/ 2 Bath	$29,428	$137	55%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (179)
Beautiful 2/2 Domain	$47,678	$170	72%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beautiful/Private 2/2 DOMAIN	$48,502	$169	74%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
2bdrm @The Domain. Self check-in	$37,329	$148	64%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Perfect getaway	$36,622	$148	66%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Modern Apartment-Domain Austin	$53,176	$179	79%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Lamplight Village Inn	$30,470	$89	84%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Lamplight Village Modern 2bd/2br	$28,896	$88	81%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Walnut Creek Park by the Domain	$18,719	$84	59%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern + Quiet + Comfy Beds + 2 Bed / 2 Bath	$40,817	$157	67%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Pet Friendly! Fast Wi-Fi, Near Domain	$30,506	$84	95%	2	1	30	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Domain ATX Hidden Gem 2BR,2BA, W/Fireplace	$25,720	$117	53%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Bright, welcoming home minutes from Domain + Q2	$29,613	$173	46%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
2bdr Modern @Domain Central Park	$47,641	$176	72%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
The Mission House \| BBQ \| Domain \| Pool \| Q2 \|	$116,087	$452	68%	2	3	4	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lamplight Village 2 BR 1 BA Parking Pet Stays Free	$36,008	$132	74%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Tam’s Airbnb property	$27,370	$140	51%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
2bdr Modern @Domain Central Park	$49,613	$176	75%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Diamond at Kenzie - Modern 2-Bedroom, North Austin	$45,093	$169	70%	2	2	20	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2/1, yard, 5 min to Domain, 15 to DT ATX, Dogs OK	$34,257	$104	90%	2	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern single family home near the Domain, Austin	$34,467	$104	86%	2	2	7	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Modern Condo Near the Domain	$39,968	$140	78%	2	2	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
2bdr Modern @Domain & Q2 Stadium	$48,075	$173	73%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Home in Austin (Close to the Domain)	$31,962	$213	41%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)

Métricas de Retorno

-118.48% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,819	-$15,639	-$23,459	-$31,279	-$39,098	-$78,197	-$234,593
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,819	-$15,639	-$23,459	-$31,279	-$39,098	-$78,197	-$234,593

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-118.48%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-118.48%

11913 Metric Blvd Austin, Texas, 78758

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$41,357

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $169/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $154/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,595

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$80k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$7,820

Lucro

Receita

$41,357

Despesas Operacionais

$17,376

Renda Operacional

$23,980

Aluguel Líquido Efetivo

$31,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,820

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-118.48%

Período de Retorno em Dias