BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 11375 Hartwell St, Detroit, MI, 48227

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$24,983

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,865

Retorno sobre o Investimento

-70.2%

Receita Anual

$24,983

AirDNA projeta $136/noite com 30% de ocupação ($14,901). Airbtics projeta $152/noite com 45% de ocupação ($24,982). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 45% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,646	$26,298	$39,789	$58,086
Ocupação	35%	47%	54%	66%
Nightly Rate	$106	$143	$187	$224

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Renovated Hidden Gem	$19,886	$177	30%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Poker Place Detroit	$18,895	$134	36%	3	1.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Relaxation Place, Cozy remodeled house + more	$13,845	$101	32%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Michigan Fan Ranch Home	$18,479	$99	51%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
charming 4QBD Abode, Near everything!	$17,478	$66	50%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Bright 3 BDR HOME/King size beds	$26,503	$119	51%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (41)
Cozy & Stylish 3BR/3BA w/easy access to Downtown	$48,970	$188	70%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Beautiful 3 BDR home 10 min from Downtown	$17,950	$65	49%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Modern home in Detroit/ 4QBEDS	$23,962	$80	59%	3	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
The Colonial	$25,892	$125	53%	3	2	7	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
The Colonial	$24,674	$133	49%	3	2	7	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
the SHAW house - w/ Yard & Fire Pit	$37,667	$223	44%	3	1.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Adults-Only Cozy Getaway with Hot Tub (No Parties)	$52,490	$251	54%	3	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Home in the Heart of Dearborn \| Queen Beds \| TVs	$23,882	$132	47%	3	3	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Gorgeous Home Away from Home - Mins to Dwtn Det	$38,467	$187	54%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Cozy Detroit Home! "Corporate Comfort"	$22,796	$181	32%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Bougie 3qB Bungalow! long stays	$21,006	$90	54%	3	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Modern & Cozy Parkside Retreat	$44,042	$262	45%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Parkside Retreat	$39,394	$266	39%	3	1.5	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Stylish luxury 3 bedroom home	$24,036	$178	31%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Comfy & cozy stay2	$23,146	$86	66%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (67)
New! The Rico-Cozy Home Close to Downtown Detroit	$22,279	$168	32%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Oasis 3BR/2BA w/easy access to Downtown	$47,170	$179	72%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Roomy Elegant Brick Colonial Detroit	$25,298	$144	48%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Motor City Getaway	$20,545	$69	72%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Feels like HOME	$24,956	$127	53%	3	1.5	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
3 bedroom home in Warrendale	$22,684	$76	66%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$28,149	$173	41%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Peaceful Haven	$31,922	$178	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2 420 friendly pets ok sleeps 8	$37,077	$207	43%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy 3bed/1bath home	$27,209	$118	63%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
10 Pets ok 420 friendly sleeps 8	$38,252	$217	42%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
GameTime Hide Out Vibes	$29,624	$142	57%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
This cozy home away from home.	$13,026	$86	37%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Pet/Family Friendly Home near UofD & Golf	$39,274	$237	44%	3	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-70.24% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,865	-$11,730	-$17,595	-$23,460	-$29,325	-$58,650	-$175,951
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,865	-$11,730	-$17,595	-$23,460	-$29,325	-$58,650	-$175,951

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-70.24%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-70.24%

11375 Hartwell St Detroit, Michigan, 48227

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Detroit

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$24,983

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $136/noite com 30% de ocupação ($14,901.95). Airbtics projeta $187/noite com 45% de ocupação ($24,982).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$26,719

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,865

Lucro

Receita

$24,983

Despesas Operacionais

$15,248

Renda Operacional

$9,735

Aluguel Líquido Efetivo

$15,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,865

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-70.24%

Período de Retorno em Dias