BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1130 Dean Hall Lane, Matthews, NC, 28105

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$49,089

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,935

Retorno sobre o Investimento

78.4%

Receita Anual

$49,089

AirDNA projeta $268/noite com 66% de ocupação ($64,604). Airbtics projeta $192/noite com 70% de ocupação ($49,088). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $192 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,031	$48,283	$72,664	$87,575
Ocupação	62%	71%	81%	84%
Nightly Rate	$144	$177	$236	$274

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
AstoriaHaus Walking Distance to DT Matthews	$46,251	$146	81%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Zen Escape w/Hot Tub, Min to Uptown!	$59,453	$242	64%	3	2	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (425)
Huge Pool, Lush Backyard, Quaint Cottage Style	$57,678	$256	58%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cozy Matthews House in a Convenient Location	$38,252	$161	61%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Cozy and Spacious 3/2 in South East Charlotte	$33,543	$142	59%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
Modern Peaceful Home in Matthews	$40,721	$176	59%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Hot Tub - Fire Pit - Single Level Ranch	$49,146	$192	65%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Spacious Matthews Getaway \| Large Patio, Parking	$31,620	$127	63%	3	2	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Hot Tub - Suburban - Comfy	$50,653	$186	69%	3	2.5	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Hot tub / Suburban / Comfy	$62,722	$275	59%	3	3	1	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Stay: Amazing Hot tub Spa & Pool	$43,777	$258	44%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Charming South CLT Home »3 BRs + office & patio «	$43,713	$159	70%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Comfortable Condo -Perfect for Exploring Charlotte	$21,849	$113	47%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Charming single family in lovely neighborhood	$65,493	$240	73%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Mins to Hospital \| Fenced Backyard \| Sleeps 6	$55,216	$167	86%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Your Cozy and Spacious Ranch	$35,945	$153	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Matthews Abode \| Great Location Pet Friendly Home!	$32,260	$117	67%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
WoodrowHaus Large House Sleeps 6	$63,538	$248	70%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Matthews Abode \| Pet Friendly \| Prime Location	$40,055	$144	76%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
King Bed\| 15 Mins to Uptown Charlotte\| Fast Wi-Fi	$69,325	$225	82%	3	2.5	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Charlotte Vacation Rental w/ Private Hot Tub!	$52,190	$196	65%	3	2.5	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charlotte 3 Bed Home with Pool	$72,592	$235	83%	3	3	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
The Matthews Stay \| Newly Renovated Family Home	$31,930	$115	65%	3	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Entire Private house for you in Matthews/Charlotte	$53,630	$308	46%	3	2.5	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
3 Bedroom Matthews Boho Charmer	$60,272	$179	92%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Matthews Stay \|Renovated Family Home \| Pets OK	$38,460	$142	74%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Magnificent Matthews	$42,456	$145	80%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lovely Charlotte Home w/ Yard: 9 Mi to Uptown!	$125,691	$401	83%	3	2	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Brown House	$60,874	$198	84%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheerful 3 Bedroom Home in Quiet Neighborhood	$43,044	$135	84%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Brand New Luxury Modern Townhome!	$79,614	$274	77%	3	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Boho 3 Bedroom Matthews Home	$47,922	$167	77%	3	2	5	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
3B Handicap Friendly Airbnb	$55,452	$206	73%	3	2.5	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Comfy 3/2 Matthews Home \| 20 Min to Uptown	$53,157	$182	78%	3	2	5	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Home w/ Fenced Yard < 1 Mi Downtown Matthews!	$97,986	$276	97%	3	2	5	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Vibrant South CLT Oasis \| 3BRs \| Patio \| Fire Pit	$70,324	$225	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Boho Style - Great Neighborhood	$41,688	$134	85%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lakehouse	$27,168	$150	44%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cozy Charlotte Retreat	$42,177	$172	67%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
3/2 house in Matthews - ranch style, fenced yard	$37,377	$138	74%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

78.36% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,935	$13,870	$20,805	$27,741	$34,676	$69,352	$208,057
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,935	$13,870	$20,805	$27,741	$34,676	$69,352	$208,057

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

78.36%

Período de Retorno em Dias

466

Retorno sobre Investimento

78.36%

1130 Dean Hall Lane Matthews, North Carolina, 28105

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$49,089

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $268/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $192/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$51,880

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$192

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$125k

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$6,935

Lucro

Receita

$49,089

Despesas Operacionais

$18,382

Renda Operacional

$30,707

Aluguel Líquido Efetivo

$23,772

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,935

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

78.36%

Período de Retorno em Dias

466