BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 113 Turtle Cove, Panama City Beach, FL, 32413

5 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$114,139

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,301

Retorno sobre o Investimento

305.8%

Receita Anual

$114,139

AirDNA projeta $625/noite com 50% de ocupação ($114,138). Airbtics projeta $437/noite com 58% de ocupação ($92,574). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $625 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$47,907	$84,305	$152,719	$230,029
Ocupação	46%	58%	71%	78%
Nightly Rate	$279	$384	$573	$789

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Near beach 30A Pier Park, dog-friendly, golf cart	$27,216	$150	43%	5	2	5	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Luxurious Beach House - Private Pool - Near Beach	$92,356	$582	43%	5	4	5	$700	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Pet-Friendly PCB Home w/ Hot Tub, Near Beaches!	$36,858	$198	47%	5	2	2	$310	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Belaire Bungalow \| Gated Beach Access	$72,611	$374	51%	5	4	3	$560	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Suns Out Funs Out in Carillon! 7 min to 30A!	$107,575	$364	76%	5	4	1	$575	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mins to 30A: King Bed, Patio, Ping Pong, Beachside	$58,061	$183	78%	5	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
The Hidden Gem ~Luxurious Beachfront Home Near 30A	$183,799	$1,026	48%	5	5	3	$650	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Beach Home \| PrivateBeach \| 2 Master Suites	$83,762	$492	46%	5	4	7	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Family Beach House with Gulf, Pool & Lake Views -	$85,850	$380	61%	5	5	2	$460	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2 Blocks to Beach, Heated Pool Sept-Oct.Playground	$163,356	$618	72%	5	4	2	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Seaside Cottn+SwimPool+ Oceanviews+PoolTabl+TikiBr	$31,153	$191	39%	5	4	1	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (39)
Walk to Beach! -Newly Remodeled -Game Room-Dogs OK	$79,898	$295	74%	5	4	3	$425	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Private Pool \| Steps To Beach \| Backyard \| FLPCB74	$99,228	$418	62%	5	4	1	$441	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
PCB Sand Castle- Walk to Beach-Elevator	$39,036	$149	64%	5	4	2	$375	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
PCB Beach House \| Beach Please \| Ocean Views!	$77,756	$285	69%	5	5	1	$714	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Private Heated Pool - Gulf View Luxury Home	$118,846	$652	49%	5	4	1	$597	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
BeachFRONT~Jetted Tub~Outdoor Shower~Ocean Spray	$107,074	$523	54%	5	4	2	$440	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Changes In Attitude - 5 Bedroom 3.5 Ba~ sleeps 12	$69,036	$313	58%	5	4	3	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Blessing on the Beach	$240,696	$1,055	62%	5	6	1	$515	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Riviera Point - Lovely Home with Tons of Space!	$68,580	$471	39%	5	4	3	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Coastal Retreat- 5-Bedroom with Private Pool	$72,492	$571	34%	5	6	3	$475	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Beach House - Happy Place - Close to Lake Powell!	$100,063	$336	78%	5	4	1	$679	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Private Beach, Heated Pool, Gulf / Beach Front	$161,215	$617	71%	5	6	2	$585	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Coastal Elegance Villa & Pool /Sleeps 18	$38,847	$116	82%	5	3	1	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Lux Beach Escape \| Easy Beach Access	$116,951	$774	41%	5	5	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Beach House Sleeps 16 Heated POOL Close to Beach	$65,500	$289	61%	5	3	5	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Spacious, Private Pool, Golf Cart - just RELAX	$74,403	$390	50%	5	3	4	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Easy Breezy: Pool, Hot Tub, Oct Offers, & More!	$85,589	$388	58%	5	3	2	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
It's Always 5 0'clock On Laguna Beach	$58,030	$261	58%	5	3	2	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sun, Surf, and Sand - 1 block to Beach\|Heated Pool	$139,814	$445	83%	5	4	3	$615	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lakefront, 5br with private pool.	$96,498	$467	52%	5	4	3	$684	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gulf View Gated, New throughout. Gulf front pool.	$151,457	$627	66%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
PCB Group Retreat w/ Deck, 1 Block to Beach!	$178,668	$441	100%	5	3	3	$676	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
The Sandy Sea Turtle	$64,454	$307	53%	5	3	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
NEW! Seaside Serenity\|Ocean View\|Community Pool	$50,484	$346	39%	5	5	3	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Panama Paradise Beach house/3 min Beach Walk	$23,269	$75	63%	5	3	2	$379	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Chic PCB Getaway w/ Private Yard - Walk to Beach!	$48,915	$165	81%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Oceans Paradise 22802-Sleeps 12-Near Ocean	$44,408	$146	78%	5	4	1	$395	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

305.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$39,300	$78,601	$117,902	$157,202	$196,503	$393,007	$1,179,021
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$39,300	$78,601	$117,902	$157,202	$196,503	$393,007	$1,179,021

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

305.84%

Período de Retorno em Dias

119

Retorno sobre Investimento

305.84%

113 Turtle Cove Panama City Beach, Florida, 32413

5 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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$114,139

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $625/noite com 50% de ocupação ($114,138.75). Airbtics projeta $573/noite com 58% de ocupação ($92,574).

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 16% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$89,400

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$437

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$95k

$165k

$240k

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$39,301

Lucro

Receita

$114,139

Despesas Operacionais

$26,838

Renda Operacional

$87,301

Aluguel Líquido Efetivo

$48,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$39,301

$12,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Preparação

$100

Total

$12,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

305.84%

Período de Retorno em Dias

119