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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1125 40 St SW, Calgary, AB, T3C 1W6

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$54,478

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$6,132

Retorno sobre o Investimento

65.8%

Receita Anual

C$54,478

AirDNA projeta C$138/noite com 41% de ocupação ($20,681). Airbtics projeta C$158/noite com 66% de ocupação ($38,146). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, C$184 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$20,560C$36,755C$56,186C$78,327
Ocupação51%68%81%84%
Nightly RateC$105C$142C$184C$249

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$19,776
C$94
52%
211C$52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
C$42,144
C$250
46%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
C$48,651
C$237
56%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
C$37,532
C$233
44%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
C$22,759
C$89
66%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
C$56,176
C$327
47%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
C$35,485
C$114
83%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
C$37,186
C$105
90%
211C$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
C$28,481
C$105
72%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
C$25,104
C$108
60%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
C$24,755
C$105
61%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
C$45,763
C$164
72%
231C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (154)
C$64,678
C$216
80%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$53,217
C$147
94%
211C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
C$37,383
C$144
71%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
C$18,669
C$132
37%
212C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
C$23,698
C$142
43%
213C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$40,764
C$132
81%
222C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
C$76,420
C$354
59%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
C$41,701
C$253
45%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
C$26,072
C$112
60%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
C$57,199
C$181
84%
223C$104✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
C$62,381
C$197
84%
233C$233❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$42,698
C$163
70%
212C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$29,139
C$147
51%
212C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
C$47,222
C$158
80%
223C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$46,625
C$232
55%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
C$36,286
C$122
80%
211C$101❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
C$55,206
C$177
82%
221C$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
C$21,611
C$101
54%
211C$83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
C$29,530
C$92
81%
212C$89❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
C$32,183
C$105
79%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$22,126
C$158
37%
212C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
C$31,754
C$104
81%
212C$160❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (132)
C$47,285
C$151
82%
215C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
C$40,079
C$249
44%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
C$33,449
C$106
84%
212C$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
C$25,647
C$140
46%
211C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
C$36,791
C$102
94%
221C$128✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
C$31,469
C$132
62%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)

Métricas de Retorno

65.83% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$6,132CA$12,264CA$18,396CA$24,529CA$30,661CA$61,323CA$183,969
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno TotalCA$6,132CA$12,264CA$18,396CA$24,529CA$30,661CA$61,323CA$183,969

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

65.83%

Período de Retorno em Dias

554

Retorno sobre Investimento

65.83%

property-location

1125 40 St SW Calgary, Alberta, T3C 1W6

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Calgary

Zoneamento


Leis

C$54,478

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$138/noite com 41% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$158/noite com 66% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$38,377

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

CA$159

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$35k

C$55k

C$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$6,132

Lucro

Receita

C$54,478

Despesas Operacionais

C$24,345

Renda Operacional

C$30,132

Aluguel Líquido Efetivo

C$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$6,132

CA$9,315

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$9,171

Custos de Preparação

C$144

Total

C$9,315

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

65.83%

Período de Retorno em Dias

554